Sex av tio unga som vuxit upp i ägt boende har föräldrar som sparat pengar åt dem. Bland dem som vuxit upp i hyresrätt gäller det omkring två av tio, enligt Mäklarsamfundets nya rapport. Bild skapad med hjälp av AI

Inför höstens val har Mäklarsamfundet undersökt hur 1 000 förstagångsväljare ser på bostadsmarknaden, sparande och möjligheten att köpa sin första bostad.

Rapporten Bostadsångest och bostadsdrömmar visar att framtidstron trots höga trösklar är relativt stark. 63 procent tror att de kommer att kunna köpa en bostad innan de fyller 30 år och nästan tre av fyra anser att det är ganska eller mycket realistiskt att spara ihop till en kontantinsats.

Men bakom genomsnittet finns stora skillnader.

Föräldrarnas boende gör skillnad

Amanda Göthberg.

Totalt uppger 53 procent att föräldrar eller andra nära anhöriga har sparat pengar åt dem.

Bland unga som vuxit upp i en ägd bostad gäller det sex av tio. För dem som vuxit upp i hyresrätt är motsvarande andel omkring två av tio.

– Om möjligheten att äga sitt boende i allt högre grad avgörs av föräldrarnas ekonomi riskerar bostadsmarknaden att befästa sociala skillnader. Det första steget in på bostadsmarknaden håller på att bli en klassfråga, säger Amanda Göthberg, omvärldsanalytiker på Mäklarsamfundet.

Skillnader i ekonomiskt stöd hemifrån får betydelse på en marknad där kontantinsatsen länge varit en av trösklarna för unga köpare. Från den 1 april 2026 höjdes bolånetaket från 85 till 90 procent vid köp av en ny bostad, vilket minskade kravet på egen kontantinsats från 15 till 10 procent.

Bostadsutsikterna hänger ihop med sparandet

Rapporten undersöker också sambandet mellan ungas syn på bostadsmarknaden och deras ekonomiska beteende.

Bland dem som bedömer det som helt orealistiskt att spara ihop till en kontantinsats uppger 73 procent att det är svårt att motivera sig att spara. 77 procent svarar att de hellre njuter av livet nu än sparar till framtiden och tre av tio uppger att de anstränger sig mindre eftersom de ändå inte tror att de kommer att kunna köpa en bostad.

– Bostadsmarknaden handlar inte bara om tak över huvudet. Våra resultat tyder på att tron på möjligheten att äga sitt boende hänger samman med något större: om det känns meningsfullt att spara, anstränga sig och planera för framtiden, säger Amanda Göthberg.

Mäklarsamfundet kopplar resultaten till internationell forskning om så kallad finansiell nihilism – tanken att höga ekonomiska trösklar kan minska motivationen till långsiktigt sparande och i stället gynna mer kortsiktiga ekonomiska beteenden.

Mer kredit – men inte mer spekulation

Den svenska undersökningen ger samtidigt inte stöd för att unga med svagast tro på bostadsmarknaden skulle ägna sig mer åt spekulativa investeringar.

Kryptovalutor, daytrading och andra investeringar med hög risk är tvärtom vanligare bland unga som är optimistiska om sina ekonomiska möjligheter.

Skillnaden syns i stället i konsumtionen. Nästan hälften av dem som bedömer det som orealistiskt att spara till en kontantinsats har använt “köp nu, betala sen”-tjänster under det senaste året. Gruppen använder även avbetalningar och lån från familj och vänner oftare.

Sex av tio vill se mer politik för unga

58 procent av de tillfrågade anser att politikerna gör för lite för att hjälpa unga in på bostadsmarknaden.

Samtidigt konstaterar Mäklarsamfundet att bostadsdrömmen fortfarande står stark hos majoriteten.

– Det hoppfulla är att bostadsdrömmen fortfarande lever. Unga sparar, planerar och är beredda att göra uppoffringar för att kunna köpa en bostad. Problemet är att startlinjen ser väldigt olika ut. Vägen till den första bostaden ska inte avgöras av vilken boendeform man råkade växa upp i, säger Amanda Göthberg.

Mäklarsamfundets undersökning i siffror

Källa: Bostadsångest och bostadsdrömmar, Mäklarsamfundet

63 % tror att de kommer att kunna köpa en bostad före 30 års ålder.

53 % har föräldrar eller nära anhöriga som sparat pengar åt dem.

6 av 10 som vuxit upp i ägt boende har föräldrar som sparat åt dem.

Cirka 2 av 10 bland dem som vuxit upp i hyresrätt har motsvarande stöd.

58 % tycker att politikerna gör för lite för att hjälpa unga in på bostadsmarknaden.

73 % av dem som anser en kontantinsats helt orealistisk att spara ihop till har svårt att motivera sig att spara.

Läs hela rapporten: Bostadsångest och bostadsdrömmar

Om undersökningen

Rapporten Bostadsångest och bostadsdrömmar bygger på svar från 1 000 förstagångsväljare födda 2004–2008. Intervjuerna genomfördes i Norstats Sverigepanel och via Kivra under mars och april 2026. Urvalet är enligt Mäklarsamfundet slumpmässigt och kvoterat utifrån kön, ålder och geografi.

Läs även

Läs också: Är Föräldrabanken på väg att bli Sveriges största bolåneinstitut? I en tidigare experttext i MäklarVärlden resonerar Stabelos vd Hampus Brodén om hur föräldrarnas bostadskapital kan få allt större betydelse för vem som har möjlighet att köpa en bostad.

Jenny Persson Chefredaktör och ansvarig utgivare

MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.

ANNONS

Från anställd till franchisetagare – och marknadsledare på mindre än ett år

Att ta steget från anställd mäklare till att driva eget kontor är för många en stor förändring. Den [...]