Ny data: Annons kan lyfta slutpriset med över 5 procentenheter

Bostäder som annonseras på Hemnet i Stockholms innerstad ökar i genomsnitt 5,1 procentenheter mer i budgivningen jämfört med bostäder som inte haft en annons på plattformen. Det visar ny data från Hemnet.

Under perioden 1–16 mars 2026 steg priserna i genomsnitt med 11,3 procent för bostäder som annonserats på Hemnet, jämfört med 6,2 procent för bostäder utan annons.

Erik Holmberg, analytiker Hemnet.

För en bostad med ett utgångspris på sex miljoner kronor motsvarar skillnaden omkring 300 000 kronor i högre slutpris.

– Stockholms innerstad fungerar ofta som en förlöpare för resten av landet. Just nu ser vi en mycket hög aktivitet där köptrycket driver upp priserna. I en sådan marknad blir säljstrategin helt avgörande; att synas är en nyckel för att maximera affären och få rätt betalt, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Ökad aktivitet efter 1 april

Samtidigt befinner sig marknaden i ett läge där både köpare och säljare påverkas av flera faktorer. Utbudet i Stockholm är historiskt högt, vilket ger köpare fler valmöjligheter. Parallellt har priserna stigit, och genomsnittspriset i innerstaden passerade i februari för första gången 120 000 kronor per kvadratmeter.

Den 1 april väntas dessutom förändringar i kreditreglerna, med höjt bolånetak och slopat skärpt amorteringskrav. Det kan enligt Hemnet bidra till ytterligare aktivitet på marknaden.  Även om osäkerheten kopplad till omvärldsläget finns kvar, vilket kan påverka utvecklingen framöver.