Hyrköp föreslås – kan ge fler möjlighet att äga sitt boende

Regeringen har lämnat en proposition om att införa en ny lag om hyrköp av bostad. Förslaget innebär att en person ska kunna hyra en bostad med en option att senare köpa den.

Syftet är att underlätta för personer som saknar kontantinsats att på sikt kunna äga sitt boende.

– Hyrköp gör det möjligt att samtidigt få tillgång till en bostad och rätten att köpa den längre fram. Under tiden man bor i bostaden kan man spara till kontantinsatsen. Det kan öppna vägen till den ägda bostadsmarknaden för fler, inte minst unga, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

Ny avtalsform för bostadsaffärer

Hyrköp innebär att en köpare får ensamrätt att förvärva en bostad under en bestämd tidsperiod, samtidigt som personen bor i bostaden.

Förslaget innebär att det införs en särskild lag som reglerar denna typ av avtal och skapar en mer enhetlig och tydlig struktur för hyrköpslösningar. Det blir också möjligt att lämna en bindande utfästelse om framtida försäljning av en fastighet.

För mäklarbranschen kan förslaget innebära en ny typ av upplägg i bostadsaffärer och en breddning av hur bostäder kan förmedlas, särskilt till grupper som i dag har svårt att ta sig in på marknaden.

Förändringar för ägarlägenheter

I samma proposition föreslår regeringen även förändringar som rör ägarlägenheter, som är ett alternativ till bostadsrätt.

Bland annat föreslås att en ägare som allvarligt missköter sig eller stör sin omgivning ska kunna tvingas sälja sin bostad.

Syftet är att göra upplåtelseformen mer attraktiv och skapa tydligare spelregler.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 2 juli 2026.