Högsta förvaltningsdomstolen upphäver domen mot en mäklare som varnats av Fastighetsmäklarinspektionen.
Det rapporterar Fastighetsmäklarförbundet.
Högsta förvaltningsdomstolen. BILD: Carl Johan Erikson
Fastighetsmäklarinspektionen varnade en mäklare för att hennes utgångspriser nästan alltid understigit det slutliga försäljningspriset. Enligt FMI hade hon systematiskt satt inkorrekt prissättning och därmed åsidosatt god fastighetsmäklarsed.
Mäklaren själv menade att hon satt ett utgångspris respektive säljare kunde tänka sig. Det är inte vilseledande att försäljningspriset blivit högre.
Högsta förvaltningsdomstolen förklarar, i enlighet med mäklaren, att utgångspris inte är samma som marknadsvärde.
Claes Lood, advokat FMF. BILD: Fastighetsmäklarförbundet
”Utgångspriserna har inte varit vilseledande och det saknas grund för att ge mäklaren en varning”, skriver Högsta förvaltningsdomstolen.
Underinstanserna har tyckt annorlunda, men deras beslut rivs nu upp. Kommentaren ”eventuell villfarelse hos potentiella köpare gällande detta innebär inte att prisuppgiften ska anses vilseledande” följs av konstaterandet att Högsta förvaltningsdomstolen upphäver underinstansernas avgöranden.
– Det är positivt att Högsta förvaltningsdomstolen nu slutligt bekräftat att den uppfattning Fastighetsmäklarförbundet länge förespråkat, att utgångspris och marknadspris är två helt olika saker, säger Claes Loos, advokat på FMF.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Skaffa MäklarVärldens Nyhetsbrev
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
