Byggstarterna ökar – 22 200 nya lägenheter påbörjade under 2025

Enligt SCB:s preliminära statistik (2025-11-24) påbörjades byggandet av 22 200 lägenheterunder perioden januari–september 2025.

Det är en tydlig ökning jämfört med 20 511 lägenheter samma period 2024.

Störst volym återfinns i flerbostadshus, där cirka 17 900 lägenheter startade under perioden – en ökning på ungefär 9 procent.

Av dessa bestod:

• 14 450 av ordinära flerbostadshus

• 3 450 av specialbostäder

• 72 procent av flerbostadslägenheterna uppläts som hyresrätter

Småhusbyggandet ökar – men i lägre takt

I småhus påbörjades cirka 4 300 lägenheter, en ökning med 5 procent från 2024.

Det innebär att småhusbyggandet fortsätter uppåt, men i en mer dämpad takt jämfört med flerbostadssegmentet.

Tillskott från ombyggnationer minskar

Under perioden gav ombyggnationer ett tillskott på cirka 1 250 lägenheter.

Det är en nedgång från 1 682 lägenheter under samma period 2024 – en minskning som påverkar det totala bostadsutbudet, särskilt i regioner där nyproduktionen är svag.

Stora regionala skillnader

Bakom totalsiffran döljer sig stora variationer:

• Stockholms län minskar från 7 379 till 6 150 påbörjade lägenheter.

• Skåne ökar kraftigt: från 2 284 till 3 072.

• Västra Götaland ökar från 2 586 till 3 367.

• Norrbotten halveras nästan: från 2 160 till 1 035.

Regionernas skilda utveckling påverkas enligt SCB bland annat av eftersläpningen i rapporteringen, som i preliminärstatistiken räknas upp med:

• +8 % för nybyggnation

• +27 % för ombyggnation

Källa: Samtliga uppgifter kommer från SCB:s statistiknyhet Påbörjade lägenheter under kvartal 1–3 2025 (publicerad 2025-11-24).