Scharinska villan är en av Umeås mest kända byggnader. Nu ligger den ute för försäljning och det är Jonas Bergh på Mäklarhuset som fått i uppdrag att sälja huset. Utgångspriset? 24 miljoner kronor. – Jag ska på intet vis förringa försäljningen av en bostadsrätt eller en villa – men den här typen av försäljning kräver […]
Scharinska villan är en av Umeås mest kända byggnader. Nu ligger den ute för försäljning och det är Jonas Bergh på Mäklarhuset som fått i uppdrag att sälja huset. Utgångspriset? 24 miljoner kronor.
– Jag ska på intet vis förringa försäljningen av en bostadsrätt eller en villa – men den här typen av försäljning kräver mycket mer kunskap, säger Jonas Bergh till Affärsliv24 och fortsätter:
– Det är hemskt många saker att ta hänsyn till. När det gäller en bostadsrätt jobbar man mer med det som är innanför väggarna plus att man hanterar en årsredovisning, men i ett sånt här fall är det vansinnigt mycket mer. Man för dialog med aktörer som är väldigt professionella – de går inte runt och räknar eluttag utan det är byggtekniska och ekonomiska frågor.
Villan har en total yta på 1058 kvadratmeter plus källare och totalrenoverades så sent som under 2013-2015.
– Det är ganska många som kan ha nytta av fastigheten. Man kan ha ett huvudkontor där, eller ha en mixad användning. Det finns många utrymningsvägar och ventilationen är uppdelad, det går att göra mer än man tror där, kommenterar Jonas Bergh till Affärsliv24.
Han berättar att intresset för huset varit stort och att buden redan ligger över utgångspriset. Dessutom konstaterar han att om det inte varit för att han har visningar av fastigheten så hade han redan kunnat sälja den. För den som i slutändan står som lycklig ägare finns det stora möjligheter att hyra ut delar av Scharinska villan, menar Jonas Bergh.
– Det är en viktig bit i det här, att jag själv också jobbar med uthyrning. Vilka nivåer kan hyrorna hamna på? Det finns ingen statistik på sånt, så jobbar du inte med det så vet du inte. Men hyr du ut hela dagarna har du fingrarna i syltburken och då vet du vad man kan få för hyra för kommersiella fastigheter.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
