Så här påverkas boende när grannen inte betalar sin månadsavgift

Efter jul och nyår är det många som har det skralt i plånboken och det är allmänt känt att januari är årets fattigaste månad. Detta märks inte minst när hyran ska betalas in. Enligt Sveriges BostadsrättsCentrum ökar nämligen såväl avgiftspåminnelser som frågor kring uteblivna betalningar under årets första månad. Vad få dock tänker på är att försenade hyror kan resultera i besvärliga konsekvenser för hela bostadsrättsföreningen.

Det är viktigt att betala hyresavgiften i tid. En sen inbetalning kan i värsta fall resultera i att bostadsrättsägaren förlorar sin bostad. En annan sak som få tänker på är att en sen inbetalning drabbar betydligt fler än sig själv. Faktum är att det kan komma att påverka samtliga medlemmar i föreningen. Avgifterna ska nämligen täcka kostnaderna som en bostadsrättsförening har, såsom skötsel och underhåll av fastigheten, räntekostnader, el, vatten och värme.

– Om en bostadsrättsförening har problem med medlemmar som inte betalar månadsavgifterna i tid innebär det att de som betalar säkrar upp för de som inte gör det. Om problemet med uteblivna betalningar fortsätter under en längre period kan det dock resultera i att föreningen inte kan täcka sina kostnader. På sikt kan det i sin tur leda till att man måste höja månadsavgiften, säger Helena Gustavsson, APO, Affärs- och processoptimering på Sveriges BostadsrättsCentrum.

I de allra flesta fall brukar bostadsrättsföreningarna få in obetalda avgifter efter påminnelser och kravbrev. I vissa fall riskerar dock personen som inte har betalat att bli uppsagd och förlora sin bostadsrätt genom en tvångsförsäljning.

– Som medlem bör du alltid betala din bostadsrättsavgift i tid. Uteblir en betalning i mer än en vecka efter förfallodagen säger man att bostadsrätten är förverkad. Efter det har faktiskt föreningen rätt att säga upp medlemmen. Om en uppsägning har ägt rum har medlemmen ytterligare tre veckor på sig att betala sin avgift, därefter är det fullt möjligt att genomföra en tvångsförsäljning av lägenheten, säger Monika Jukic, Chefsjurist på Sveriges BostadsrättsCentrum.

Kommentar: Bostadspriserna fortsätter nedåt – hög tid planera långsiktigt

Den senaste månaden har priserna på bostadsrätter och villor fortsatt nedåt. Det visar den senaste mätningen från Svensk Mäklarstatistik. Carolina Stegman, vd för Fastighetsmäklarförbundet, uppmanar konsumenter att se över sin privatekonomi...Läs mer

40 rum och kök - Klickraket på Booli

En gammal skola i Hammenhög är Boolis mest populära bostad till salu. Den senaste veckan har annonsen fått nästan 80 000 klick på Booli. Huset har förutom skola även varit ett omtyckt vandrarhem. Här hittar du...Läs mer

Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 15 jan 2018

Med anledning av Mäklarstatistiks första rapport för 2018 som utkom igår har Erik Olsson Fastighetsförmedling valt att kommentera bostadsmarknaden enligt följande:  På Erik Olsson räknar vi med att bostadsmarknaden kommer att präglas av...Läs mer

Bostadsrättsmarknaden backade 2 procent under fjolåret

Bostadsmarknaden svängde fram och tillbaka under fjolåret, och slutade till sist på minus två procent för bostadsrätter och plus fem procent för villor enligt nya siffror från Mäklarstatistik. Prisstatistiken visar på stora variationer...Läs mer

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Stabiliserade bostadspriser att vänta”

Under december visar försäljningsstatistiken på fortsatta prisnedgångar. Efter årsskiftet har dock intresset för lediga bostäder återigen ökat i storstäderna. Priserna på bostadsrätter backade med tre procent den senaste månaden och har nu...Läs mer

Kommentar till Mäklarstatistik: Prisnedgången kan redan vara avbruten

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på relativt kraftig sjunkande bostadspriser i slutat av 2017. Nu visar statistiken det våra mäklare känt av under hela hösten. Dock ser vi redan nu i januari tendenser till...Läs mer

Fortsatt nedåt på bostadsmarknaden

Den senaste månaden har priserna på bostadsrätter och villor i riket sjunkit med -3 procent respektive -2 procent. Prisutvecklingen på årsbasis är nu negativ -2 procent för bostadsrätter medan villor fortfarande är positiv +5 procent, enligt de...Läs mer

Fastighetsmäklarna spår oförändrade priser

Majoriteten av landets fastighetsmäklare bedömer att utvecklingen på bostadsmarknaden under det första kvartalet 2018 blir oförändrad. Andelen mäklare som tror på sjunkande priser och ökat utbud ökar dock. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största...Läs mer

Drygt var fjärde ny bolånekund väljer att binda sin ränta

Förra årets sista månad visar inte på några dramatiska förändringar i valet av bindningstid, men den svaga trenden att binda sin bolåneränta fortsätter. Andelen som väljer att binda sin ränta...Läs mer

Bjurfors öppnar kontor i Ystad

Bjurfors fortsätter sin satsning och etablerar nu sitt artonde kontor i Skåne. – För att kunna leverera den absolut bästa servicen och kunskapen kring en lyckad bostadsaffär är det viktigt att finnas där kunderna finns...Läs mer