Antalet nya inteckningar i fastigheter ökar med 13 procent på årsbasis, visar färsk statistik från Lantmäteriet. Trots ett skakigt konjunkturläge fortsätter svenskarna att låna till bostad, med tydligast ökning i Värmland, Kronoberg och Halland.
Lantmäteriets statistik för tredje kvartalet 2025 visar att antalet beviljade inteckningar i fastigheter stiger med 13,35 procent jämfört med samma kvartal 2024. Jämfört med andra kvartalet i år syns dock en liten nedgång på knappt en procent – något som Lantmäteriet beskriver som normalt för säsongen.
– Trots osäkerheten i världen och konjunkturläget ser vi en uppgång i antalet inteckningar i fastigheter. Utbudet är större än normalt och objekten ligger ute till försäljning under längre tid innan köpare och säljare möts. Prisrörelserna på fastighetsmarknaden är små eller oförändrade, säger Dennis Lindén, analytiker vid Lantmäteriet.
Värmland och Kronoberg i topp
Bland länen sticker Värmland (+31 %), Kronoberg (+22 %) och Halland (+19 %) ut som de största ökningarna på årsbasis. I storstadslänen fortsätter utvecklingen också uppåt – Stockholms län står för en ökning på 17,8 procent, medan Skåne och Västra Götaland ökar med 16,6 respektive 10,6 procent.
Totalt beviljades drygt 51 900 inteckningar under tredje kvartalet. Det totala inteckningsbeloppet uppgår till 7 333 miljarder kronor, en ökning med cirka 230 miljarder jämfört med samma tid i fjol.
Fler löser lån – färre tar ut nya pantbrev
Parallellt med ökningen av inteckningar ser Lantmäteriet en annan trend: fler pantbrev lämnas tillbaka till fastighetsägaren än nya som utfärdas. Under året har 170 000 pantbrev återlämnats, medan 142 000 nya har tillkommit.
– Vi ser att kunderna föredrar att slutamortera sina bostadslån i stället för att ta ut nya pantbrev, säger Dennis Lindén.
•Totalt antal beviljade inteckningar: 51 916
•Förändring jämfört med Q3 2024: +13,35 %
•Störst ökning: Värmland, +31 %
•Totalt intecknat belopp: 7 333 miljarder kronor
•Återlämnade pantbrev: 170 000
•Nya pantbrev: 142 000
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
