När svenskar köper bostad väljer de ofta områden där de redan har familj, vänner eller andra sociala kontakter. Det visar en ny undersökning från Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel. Resultatet pekar på att lokalkännedom och sociala sammanhang fortsätter att spela en viktig roll på bostadsmarknaden.
För många bostadsköpare handlar valet av område om mer än pris, kvadratmeter och pendlingstid. En ny undersökning från Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel visar att sociala relationer ofta väger tungt när köpare väljer var de vill bo.
Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsförmedling.
Närmare 58 procent av mäklarna uppger att köpare vanligtvis har släkt, vänner eller bekanta i området där de köper bostad. Dessutom väljer nästan tre av tio att flytta tillbaka till områden där de själva vuxit upp.
Bara omkring 14 procent uppges köpa bostad i områden där de helt saknar tidigare koppling.
– Att köpa bostad är ett av livets största beslut och då blir trygghet viktig. Vi ser att många söker sig till områden där de redan har ett socialt sammanhang eller känner till vardagen. Det framgår även av tidigare undersökningar som visar att de flesta flyttar bara någon kilometer, säger Erik Wikander, vd på Svensk Fastighetsförmedling.
Den klassiska bilden av att människor flyttar dit jobbet eller drömbostaden finns håller inte alltid längre. Många väljer i dag område först och bostad sedan
Erik Wikander
Gamla sanningar håller inte längre
Även om ekonomiska faktorer som räntor, avgifter och boendekostnader påverkar många bostadsköpares beslut, spelar sociala sammanhang och områdets karaktär fortsatt en viktig roll.
Enligt Svensk Fastighetsförmedling ligger resultaten också i linje med tidigare undersökningar som visat att relationen till grannar och känslan i området är viktiga faktorer för hur människor trivs i sitt boende.
– Den klassiska bilden av att människor flyttar dit jobbet eller drömbostaden finns håller inte alltid längre. Många väljer i dag område först och bostad sedan. Närhet till familj, vänner och ett sammanhang väger tungt, säger Erik Wikander.
Undersökningen visar att valet av bostad sällan handlar enbart om själva objektet. Minst lika viktigt är ofta sammanhanget runt omkring – människorna, området och vardagen. Erik Wikander ser dock möjligheter för köpare att bredda sitt sökområde.
– Fler skulle kanske kunna våga ta ut svängarna lite mer i sitt boende. Samma värden som man hittar på en plats man väljer kan finnas på fler ställen, till ett kanske förmånligare pris. Livet handlar förutom trygghet även om att våga testa nytt, säger han.
Undersökningen genomfördes i maj 2026 bland Svensk Fastighetsförmedlings drygt 800 mäklare runt om i landet.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
