Det har gått fyra och ett halvt år sedan vi senast pratade med Ann-Helén Bågesund Marklund, ägare till Marklund Mäkleri i Skellefteå.
Då befann vi oss i början av pandemin, och mycket har hänt sedan dess – både i världen och i hennes verksamhet. Vi tog reda på hur utvecklingen sett ut för Ann-Helén och hennes mäklarbyrå.

Ann-Helén beskriver hur hennes nisch inom fastighetsförmedling – som fokuserar på landsbygden – har stått emot de stora svängningarna som pandemin och det ekonomiska läget medfört.

– Pandemieffekten var tydlig, särskilt för sommarstugor, som blev en riktig boom. Men nu, med höjda räntor och ökade byggkostnader, har marknaden förändrats igen, säger hon.

Hon berättar att kunderna på landsbygden ofta styrs av livsförändringar snarare än av en bostadskarriär.

– Här köper man när livet kräver det – barn på väg, ett nytt jobb eller när det är dags att lämna en större fastighet. Det är inte samma ”jäkt” som i storstäderna, förklarar Ann-Helén som bodde i Stockholm under en period när barnen var små.

Sedan vår senaste intervju har Marklund Mäkleri vuxit. Företaget har nyligen öppnat ett till kontor som ligger i Malå, cirka 13 mil från Skellefteå, och det för att möta den lokala efterfrågan.

– Vi hyrde in oss tidigare, men nu har vi ett permanent kontor. Det känns fantastiskt att kunna erbjuda våra tjänster på fler orter, säger hon och lägger till att det finns planer på att etablera oss på fler orter än så, men det är inte bråttom.

Teamet har också expanderat. Hennes son, som tidigare arbetade som assistent, är nu färdigutbildad mäklare och arbetar heltid i byrån.

– Vi är nu fem anställda, inklusive vår assistent som är tjänstledig för att studera till mäklare. Det är utmanande att rekrytera mäklare i glesbygden så vi har löst det genom att utbilda i stället för att rekrytera. Att vi blir fler ger oss större flexibilitet och stabilitet, när inte allt längre hänger på mig som enda mäklaren, berättar Ann-Helén.

Ett av de mest spännande fenomenen som Ann-Helén har observerat är det växande intresset från internationella köpare, särskilt från Tyskland och Holland. Många söker ett liv bortom storstädernas stress och drömmer om ett rött hus med vita knutar.

– Det är ofta medelinkomsttagare som inte har råd att äga en gård i sina hemländer. Här får de mycket för pengarna och möjligheten att bli självförsörjande, samtidigt som de kan förverkliga drömmen om ett rött hus med vita knutar lång från storstadsstressen.

Hon berättar också att intresset från utländska köpare har haft en positiv inverkan på prisutvecklingen för gårdar och fastigheter på landsbygden.

– Utan dem hade vi inte sett samma prisutveckling, tillägger hon.

När Ann-Helén startade Marklund Mäkleri 2018 var målet tydligt: att bli den självklara mäklaren på orten. Och i dag har de nått dit.

– Nu får vi samtal från säljare och köpare, bankerna hänvisar kunder till oss, och det känns som att vi har uppnått det vi hoppades på – att bli det naturliga valet för fastighetsförmedling här, säger hon stolt.

Att vara den lokala mäklaren innebär också ett ansvar. Med sin kännedom om området och sina starka kundrelationer har Marklund Mäkleri blivit en viktig del av den lokala bostadsmarknaden, och Ann-Helén ser fram emot att fortsätta utvecklas och växa i takt med efterfrågan.

Jenny Persson
  • #återblicken
  • #fråntidningen
  • #marklundmäkleri

MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.

ANNONS

Ingen säljer mer i Göteborgs innerstad – teamet är nyckeln till framgång

Hos Lundin Fastighetsbyrå i Göteborg handlar framgång inte bara om siffror. Senior Partner David Söderholm toppar listorna över [...]