Stor okunskap om nya bolåneregler för renovering

Kunskapen om de nya reglerna för tilläggslån är låg bland svenska hushåll. Det visar en ny undersökning från Kantar Sifo som genomförts på uppdrag av Bostadsrätterna.

Totalt uppger 62 procent av de tillfrågade att de inte vet vad de nya reglerna innebär. Dessutom svarar 21 procent felaktigt på frågan om hur mycket det går att utöka ett befintligt bolån.

– Det verkar tyvärr vara så att diskussionen och kunskapen om de ändrade reglerna inte riktigt nått fram till dem det berör och det är ju problematiskt, säger Claudia Wörmann, privatekonom på Bostadsrätterna.

De nya reglerna innebär bland annat att taket för hur mycket ett bolån kan utökas sänks till 80 procent av bostadens värde. Samtidigt införs begränsningar för hur ofta en bostad kan omvärderas för att möjliggöra ytterligare belåning.

Reglerna kan ha hamnat i skymundan

Enligt Bostadsrätterna kan förändringarna ha fått mindre uppmärksamhet än andra bolåneförändringar, exempelvis det höjda bolånetaket som sänker kontantinsatsen från 15 till 10 procent.

Undersökningen visar också att de nya reglerna hittills inte verkar påverka hushållens planer i någon större utsträckning.

När respondenterna fick frågan om de planerar att renovera mindre till följd av de nya reglerna svarade 71 procent att deras planer är oförändrade. Samtidigt uppger 26 procent att de inte vet hur reglerna kan komma att påverka dem.

När det gäller viljan att köpa bostäder med renoveringsbehov uppger 93 procent att regeländringarna inte förändrar deras inställning.

– Jag känner med alla som inte riktigt förstått och som kommer att bli varse vad de nya reglerna för tilläggslån kommer att innebära. En del privatpersoner hänger med och anpassar sig snabbt. För andra är ekonomisk information väldigt svår att ta till sig, säger Claudia Wörmann.

Risk för överraskningar

Enligt Wörmann finns det en risk att vissa hushåll först i efterhand upptäcker hur reglerna påverkar deras möjligheter att finansiera renoveringar.

– Det är just dessa individer som riskerar att dra det kortaste strået på bostadsmarknaden, säger hon.

Undersökningen genomfördes i Sifos webbpanel mellan den 24 och 28 februari 2026. Totalt intervjuades 1 405 personer i åldern 18–79 år, varav 1 047 personer bor i ägt boende.