Skolkvalitet har seglat upp som en av de mest avgörande faktorerna när barnfamiljer väljer bostad. En ny rapport från Mäklarsamfundet visar att skolan i närområdet i dag väger tyngre än både pendling och närhet till service – och att skolfrågan i praktiken håller på att bli den nya trygghetsfrågan på bostadsmarknaden.
Enligt rapporten Skolval & bostadskval uppger 84 procent av föräldrar med barn i skolåldern att kvaliteten på skolorna i bostadsområdet är avgörande vid bostadsköp. Endast trygghet i området och bostadens storlek rankas högre. Resultatet bekräftar att bostadsadress och skola fortsatt är starkt sammanlänkade – trots tre decennier av fritt skolval.
Rapporten bygger på en enkätundersökning genomförd av Infostat under hösten 2025, där 1 520 föräldrar med barn upp till högstadiet har deltagit.
Flyttar sker tidigt – ofta före skolstart
En av tre föräldrar uppger att de har övervägt att flytta på grund av skolkvalitet. Av dessa har en betydande andel redan flyttat, eller planerar att göra det. Och tre av fyra flyttar sker redan före förskola eller förskoleklass.
Det pekar på att skolfrågan inte bara påverkar boendet när barnen väl går i skolan, utan formar bostadsbeslut långt tidigare – ofta i samband med familjebildning.
Källa: Mäklarsamfundets rapport Skolval & bostadskval
Trygghet och studiero viktigare än betyg
När föräldrarna beskriver vad som kännetecknar en bra skola hamnar trygghet och trivsel i topp. Hela 95 procent anger detta som det viktigaste, följt av lugn och studiero. Först därefter kommer mer traditionella kvalitetsmått som lärarbehörighet och skolresultat.
Rapporten visar därmed att mjuka värden väger tyngre än betygsstatistik – något som också påverkar hur olika bostadsområden uppfattas och värderas.
Beredda att kompromissa för rätt skola
För att bo nära en bra skola är många föräldrar beredda att göra långtgående kompromisser. Två av tre kan tänka sig ett mindre centralt läge, drygt en tredjedel accepterar högre boendekostnader och nästan var tredje kan tänka sig en mindre bostad än önskat.
Sammantaget visar rapporten att skolkvalitet blivit en nyckelfråga på bostadsmarknaden – med direkt påverkan på flyttmönster, efterfrågan och områdesattraktivitet. För fastighetsmäklare innebär utvecklingen att skolfrågan i allt högre grad behöver hanteras som en central del av kunddialogen.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
