Byggföretagen sänker prognosen – 4 200 färre bostäder väntas 2027

Byggföretagen räknar med att 31 700 bostäder påbörjas under 2027. Det är en tydlig nedjustering från vårens prognos på 35 900 bostäder, motsvarande nästan 12 procent.

Samtidigt väntas bostadsbyggandet öka från 29 500 påbörjade bostäder under 2025. Återhämtningen fortsätter alltså, men i betydligt långsammare takt än vad branschorganisationen tidigare räknat med.

– Bostadsbyggandet i storstäderna tar inte fart, vilket är oroande. Tillväxtregionerna har stort behov av fler bostäder och en fungerande bostadsmarknad. Nu står vi också inför stigande räntor, som kommer att påverka mångas förutsättningar att köpa bostad, säger Kristoffer Tamsons, vd för Byggföretagen.

Svag utveckling i storstäderna

Enligt Byggföretagens nya konjunkturprognos väntas de totala bygginvesteringarna i bostäder, lokaler och anläggningar öka med sex procent under perioden 2026–2027.

Men utvecklingen skiljer sig mellan olika delar av landet.

I Stockholmsregionen väntas bygginvesteringarna öka med sju procent under prognosperioden. Motsvarande siffror för Göteborg och Malmö är en respektive fyra procent.

Trots ökningen bedömer Byggföretagen att bostadsbyggandet i storstadsregionerna fortfarande utvecklas svagt.

Räntorna en osäkerhetsfaktor

Byggföretagen pekar också på stigande räntor och byggkostnader som utmaningar för branschens återhämtning.

De totala bygginvesteringarna väntas uppgå till 690 miljarder kronor 2027. Det skulle innebära att investeringarna återgår till 2023 års nivå.

– Bygg- och anläggningsbranschen är på rätt väg, men det är en bräcklig återhämtning. Det finns inget utrymme för politiska snedsteg som ökar företagens kostnader, säger Kristoffer Tamsons.

För bostadsmarknaden innebär prognosen att tillskottet av nyproducerade bostäder väntas bli mindre än vad Byggföretagen bedömde så sent som i våras. Samtidigt pekar organisationens siffror fortfarande mot en viss ökning av bostadsbyggandet de kommande åren.