MOHV agerar i lockprisdebatten | Mäklarvärlden

MOHV agerar i lockprisdebatten

_MG_0167Tillsammans med Fastighetsmäklarförbundet (FMF) har Mäklarföretaget MOHV och en handfull andra tongivande mäklarföretag tagit initiativ för att öka transparensen i prissättningen av bostäder. Modellen har fått namnet Statistiskt jämförelsevärde och lanseras den 15 juni.

Det har under en längre tid funnits önskemål från marknaden om att mäklarbranschen borde agera för att öka transparensen vid bostadsköp och på så sätt öka tryggheten kring bostädernas prissättning.

– Det känns viktigt att både vilja och våga vara ett av de företag som tar första steget för att öka tryggheten, det kommer att leda till nöjdare köpare och säljare och därmed förbättra intrycket av mäklarbranschen i stort. säger Magnus Miramadi, vd på MOHV.

Det Statistiska jämförelsevärdet ger konsumenterna en opartisk vägledning om bostadens värde. Det baseras på vad liknande bostäder i området har sålts för och räknas fram av ett oberoende värderingsinstitut. Mäklaren presenterar dokumentet i den digitala presentationen av bostaden och det kommer även att finnas som bilaga i objektbeskrivningen och delas ut på visningen.

Statistiskt jämförelsevärde kommer att lanseras på ett urval av bostäderna till salu från och med den 15 juni.

– Det är tydligt att vår bransch har en lockprisproblematik och vi är stolta över att vi i nära samarbete med våra konkurrenter har hittat en lösning som utgår från konsumentens bästa. Förhoppningsvis kommer detta att få ett positivt mottagande på marknaden och bli branschstandard i framtiden, avslutar Magnus Miramadi.

Statistiskt jämförelsevärde i korthet

Syftet är att ge potentiella bostadsköpare en tydlig indikation på en ungefärlig prisbild för den aktuella bostaden genom att informera om vad liknande bostäder i området har sålts för. Mäklaren kan inte påverka vilket statistiskt jämförelsevärde som genereras eller vilka referensbostäder som används i underlaget.

Det Statistiska jämförelsevärdet är ett dokument som består av tre delar;

1. Det statistiska jämförelsevärdet som ett oberoende värderingsinstitut tar fram för bostaden i fråga.

2. 10 relevanta jämförelseförsäljningar i närområdet, dessa är ett urval av samtliga referensbostäder som ligger till grund för det statistiska jämförelsevärdet.

3. Mäklarens kommentar, här kan mäklaren som förmedlar bostaden kommentera eventuella egenskaper som gör bostaden mer eller mindre attraktiv än jämförelsebostäderna och därmed kan leda till ett högre eller lägre försäljningspris än vad som indikeras av det statistiska jämförelsevärdet.

Mäklare i Karlstad: ”Priserna fortsätter att stiga i Värmland”

Bostadspriserna i Värmland fortsätter att öka i stabil takt. Under de senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit med hela 15 procent och denna ökning är bland de högsta i landet. Även priserna på villor har g...Läs mer

Arkitektritad poolvilla i Malmö populärast på Hemnet

En poolvilla ritad av arkitekten Gösta Olson var det näst mest klickade objektet på Hemnet under vecka 41. De exklusiva materialvalen, en trädgård utöver det vanliga och originaldetaljer från 60-talet i kombination med topprenoveringar g...Läs mer

Notar inför lunchvisningar på måndagar

Många har kunnat konstatera att bostadsmarknaden saktat av den senaste tiden och därför känner mäklarkedjan Notar att det just nu är extra viktigt att lyssna på spekulanternas behov och  önskemål. Det stora utbudet av...Läs mer

Svag trend mot längre bindningstider

September månads bindningstider visar ett något ökat intresse för längre bindningstider. Fortfarande väljer dock en överväldigande majoritet tremånaders bindningstid, visar SBAB:s månadsstatistik över utlåningen till privatpersoner. Under september valde 77 procent...Läs mer

Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden

Trots att de faktiska förutsättningarna med unikt låg ränta i kombination med hög sysselsättning och stark ekonomisk tillväxt är lika gynnsamma för bostadsmarknaden som tidigare, är stämningen osäkrare på bostadsmarknaden...Läs mer

Kommentar till Mäklarstatistik: Både högtryck och lågtryck på bostadsmarknaden

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att bostadsrätter i riket varit stillastående den senaste månaden och stigit med 1 procent på tre månaders sikt. På 12 månader är prisökningen 6 procent. Villapriserna har stigit 1 procent den...Läs mer

Kommentar till Mäklarstatistik: Bostadspriserna dämpas i Stockholm

Nya siffror från Mäklarstatistik visar att prisutvecklingen i Stockholm slår av på takten. Den senaste månaden var priserna oförändrade och under det senaste året har de enbart stigit med ett par procent. Enligt M...Läs mer

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Köparens marknad för bostadsrätter och säljarens för villor”

Det råder stark efterfrågan på lediga bostäder i stora delar av landet. Ett fortsatt stort utbud av bostadsrätter gör att trenden mot ”köparnas marknad” nu är tydlig. För villor är situationen motsatt. Bostadsr...Läs mer

Något avvaktande bostadsmarknad med blandade prisförändringar

Den senaste månaden har bostadsrättspriserna legat stilla medan villorna ökat med +1 procent. De senaste tre månaderna har priserna på både bostadsrätter och villor ökat med +1 procent. Årstakten för bostadsrätter i riket ligger nu...Läs mer

Allt fler mäklare ser fördel med drönarfotografering

Nu när regeringen har lyft drönarflygförbudet, står DIAKRITs piloter redo att att ta mäklarbranschens bilder och filmer till en högre nivå. DIAKRIT gjorde en NKI-undersökning bland sina kunder i våras och den...Läs mer