Det är ännu inte mycket att glädjas över i bostadsbyggarbranschen. Det konstaterar SBAB i en ny sammanställning. Sänkta räntor och lägre inflation, men än syns inga tecken på någon tydlig uppgång i bostadsbyggarbranschen. Antalet sålda nya bostäder ligger kvar på låga tal, andelen prissänkta kvarstår och försäljningstiderna ligger kvar på höga nivåer. SBAB har sammanställt […]
Det är ännu inte mycket att glädjas över i bostadsbyggarbranschen.
Det konstaterar SBAB i en ny sammanställning.
Sänkta räntor och lägre inflation, men än syns inga tecken på någon tydlig uppgång i bostadsbyggarbranschen. Antalet sålda nya bostäder ligger kvar på låga tal, andelen prissänkta kvarstår och försäljningstiderna ligger kvar på höga nivåer.
SBAB har sammanställt det aktuella försäljningsläget för nya bostäder i september. De har även ställt efterfrågan mot utbud beräknat på andra kvartalets marknadsindex från Booli.
Sålda nya bostäder har legat över fjolårets, men marginellt. De som sålts har legat ute till försäljning i genomsnitt tio månader.
– Sänkta räntor och lägre inflation i all ära, men än syns inga tecken på någon tydlig uppgång i bostadsbyggarbranschen, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett uttalande.
Pandemin och den ryska invasionen av Ukraina bidrog till att byggkostnaderna på kort tid ökade med hela 30 procent, vilket tillsammans med fallande priser på andrahandsmarknaden bidrog till att nya bostäder fick svårt att konkurrera. SBAB konstaterar att byggkostnadsinflationen nu är normal igen, men att det inte hjälper när prisnivåerna på nya bostäder markant överstiger dem på andrahandsmarknaden.
– Fokus i bostadsbyggandet kommande år bör vara att bygga där efterfrågan och behovet är som stört. Hänsyn måste också tas till förändringar i hushållens sammansättning där antalet singelhushåll bedöms öka och andelen äldre ökar, säger Robert Boije.
– Men någon stor allmän bostadsbrist er det inte ut att bli sett till Sverige som helhet.
KÄLLA: Booli/SBAB
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
