Husman Hagberg beskriver Hemnet som en fortsatt central samarbetspartner och framhåller att den nya betalmodellen kan sänka trösklar och skapa trygghet för säljare. Däremot riktas skarp kritik mot de villkor som följer med erbjudandet.
”Det vi dock vänder oss emot är det tvång som kopplas till erbjudandet”, skriver kedjan i ett pressmeddelande.
Modellen innebär att säljaren måste publicera bostaden på Hemnet inom två dagar efter att objektet lagts ut på mäklarens egen hemsida för att få ta del av betalningsvillkoren.
Kopplar Hemnets drag till konkurrensen
Husman Hagberg menar att Hemnets förändring är ett strategiskt svar på den ökade konkurrensen från andra bostadsportaler – särskilt Booli. Bolaget lyfter att Booli har vuxit snabbt, inte minst genom att ”spindla” material från mäklares hemsidor, vilket innebär publicering av bostäder utan godkännande från säljare eller mäklarföretag.
”Detta tvingar våra säljare till en exponering som de varken har valt eller i vissa fall ens vill ha”, skriver de vidare.
Hemnets krav ses som ett sätt att säkra tidiga publiceringar och därmed trafiken.
”Rätt strategi måste få ta tid”
Husman Hagberg beskriver att försäljningsstrategin ofta är individuell. För vissa objekt passar en snabb lansering på Hemnet, medan andra vinner på längre förberedelser eller en period som ”Kommande” på den egna hemsidan.
”När Hemnet villkorar sin riskfria betalningsmodell med en 2-dagarsregel, tvingar de kunden att välja: ekonomisk trygghet eller strategisk frihet?”
Enligt kedjan kan en förhastad lansering påverka prisbild och köparintresse negativt.
”Låt mäklare och kund välja verktyg”
Kedjan betonar att flera portaler fyller olika funktioner i en modern försäljningsprocess och att mäklare måste kunna kombinera dem utifrån kundens behov.
”Vi vill att våra kunder ska kunna nyttja Hemnets räckvidd och trygga betalningslösningar, men vi vill göra det på de villkor som gynnar säljaren bäst.”
Husman Hagberg menar att en säljare inte ska straffas för att välja en strategi som innebär att Hemnet-publiceringen väntar i exempelvis två veckor.
