Färre mäklare upplever köparbrist – men stressen ökar

När Ordna Bolån följer upp vårens Mäklarkollen är bilden av marknaden fortfarande delad, men flera av svaren har förändrats.

Andelen som beskriver marknaden som ”fantastisk – jag gör affärer som aldrig förr” har ökat från 7 till 10 procent. Samtidigt svarar 33 procent att läget känns bättre än på länge, jämfört med 37 procent i våras.

På den negativa sidan har andelen som tycker att marknaden är sämre än på länge minskat från 10 till 8 procent.

Köparbristen minskar

En tydligare förändring syns i frågan om vad mäklarna upplever som sin största utmaning. I våras svarade 35 procent att det fanns för få köpare. I höstens undersökning är motsvarande andel 29 procent.

Samtidigt har andelen som pekar ut brist på säljare ökat från 6 till 10 procent.

Lön och ersättning ligger kvar högt bland utmaningarna och nämns av var femte mäklare. Drygt hälften av de svarande skulle föredra mer fast lön och mindre provision – en fråga som även stod ut i vårens Mäklarkollen.

Fyra av tio arbetar minst 60 timmar

Arbetsbelastningen är en annan del av undersökningen. Var tredje svarande uppger att de arbetar mellan 60 och 70 timmar i veckan. Ytterligare 9 procent anger en arbetsvecka på mellan 70 och 80 timmar.

Samtidigt har stress ökat som upplevd utmaning, från 15 procent i våras till 19 procent i höstens mätning.

Trots det är friheten fortfarande en viktig del av yrket för många – och har fått större betydelse sedan den förra mätningen. 44 procent svarar nu att friheten är det bästa med mäklaryrket, jämfört med 37 procent i våras.

Att göra affärer går åt motsatt håll: från 30 till 19 procent.

Varannan har upplevt hot eller obehag

I höstens Mäklarkollen ställdes för första gången en fråga om utsatthet i arbetet.

52 procent uppger att de någon gång har varit med om en hotfull eller obehaglig situation i sin yrkesutövning.

Eftersom frågan inte fanns med i vårens undersökning går resultatet inte att jämföra över tid. Men siffran sätter ytterligare fokus på arbetsmiljön i ett yrke där möten med kunder ofta sker på kvällar, i främmande bostäder och ibland på egen hand.

Färre funderar på att lämna yrket – men färre svarar ”för alltid”

19 procent uppger att de funderar på att sluta som mäklare nu, jämfört med 21 procent i våras.

Andelen som ser sig arbeta ytterligare tio år i yrket har samtidigt ökat från 22 till 26 procent. Däremot har gruppen som svarar att de tänker arbeta som mäklare ”för alltid” minskat från 31 till 23 procent.

På frågan om de med facit i hand skulle välja mäklaryrket igen svarar 52 procent ja.

MäklarVärlden granskar hoten mot mäklare

Frågan om utsatthet i yrket står också i centrum för MäklarVärldens nästa nummer. I ett större tema granskar vi hot, trakasserier och andra utsatta situationer som mäklare möter i arbetet.

Mäklare berättar anonymt om bland annat långvariga trakasserier, stalkning, sexuellt ofredande och hot mot familjen. Vi tittar också närmare på hur mäklarföretagen arbetar med säkerhet och vilket stöd som finns när något faktiskt händer.

Temat finns i MäklarVärlden nummer 4, som släpps i appen den 11 september och kommer i brevlådan den 18 september.

Om Mäklarkollen:

Mäklarkollen är en anonym enkätundersökning bland verksamma fastighetsmäklare i Sverige, initierad av Ordna Bolån. Höstens undersökning genomfördes i augusti–september 2026. Jämförelserna avser den tidigare undersökningen från våren 2026.