Den generella bostadsbristen i Sverige har minskat kraftigt under det senaste decenniet. För äldre går utvecklingen åt motsatt håll. I dag bor 84 procent av landets äldre i kommuner som har brist på eller helt saknar senioranpassade bostäder, enligt ny statistik från Boverket som analyserats av LF Fastighetsförmedling.
Samtidigt som allt färre kommuner uppger generell bostadsbrist växer bristen på trygghetsbostäder och seniorbostäder.
Enligt Boverkets statistik bor mer än åtta av tio äldre i kommuner där det råder brist på senioranpassade boenden. Det är en ökning jämfört med förra året.
– En god tillgång på senioranpassade bostäder ger äldre ett tryggare boende och minskar risken för ofrivillig isolering. Samtidigt är seniorbostäder en nyckel för att öka rörligheten på bostadsmarknaden, så att fler människor i alla åldrar kan byta bostad efter behov, säger Marcus Svanberg, vd för LF Fastighetsförmedling.
Bristen ökar trots förbättrad bostadsmarknad
För tio år sedan uppgav omkring åtta av tio kommuner att de hade generell bostadsbrist. I dag är motsvarande andel omkring tre av tio.
När det gäller bostäder för äldre ser utvecklingen annorlunda ut.
Marcus Svanberg, vd LF Fastighetsförmedling.
20 procent av kommunerna saknar helt seniorbostäder och 37 procent saknar trygghetsbostäder. Samtidigt ökar antalet äldre i befolkningen.
– Landets äldre glöms tyvärr återigen bort av politikerna. Med bara några månader kvar till valet efterlyser vi skarpa politiska löften om åtgärder som kan öka rörligheten på bostadsmarknaden. Kommunerna måste bygga fler senioranpassade bostäder och regeringen behöver kraftigt sänka flyttskatten så att det blir lättare för människor att byta bostad efter behov – inte minst för de som är äldre och har ägt sin bostad länge, säger Marcus Svanberg.
Flyttkedjor i fokus
Frågan om seniorbostäder har länge varit central i diskussionen om flyttkedjor på bostadsmarknaden.
När äldre hushåll saknar attraktiva alternativ att flytta till blir villor och större bostäder kvar i samma ägares händer längre, vilket påverkar möjligheterna för barnfamiljer och andra hushåll att hitta rätt boende.
Enligt LF Fastighetsförmedling finns det endast planer på cirka 1 150 nya trygghetsbostäder under de kommande två åren, trots den växande efterfrågan.
– Vi behöver bygga fler seniorbostäder i Sverige, både för aktiva pensionärer som vill lämna villan för ett mindre boende och för de äldre som har ökat behov av stöd i vardagen. Genom att stimulera bostadsbyggande för äldre och sänka flyttskatten kan regeringen skapa en sundare bostadsmarknad som gynnar såväl äldre som barnfamiljer genom bättre fungerande flyttkedjor, säger Marcus Svanberg.
Valfråga inför 2026
Bostadsfrågan väntas bli en viktig del av valrörelsen 2026. Förutom nyproduktion, kreditregler och skatter lyfts nu även tillgången på senioranpassade bostäder fram som en faktor som påverkar hur väl bostadsmarknaden fungerar.
Med en växande andel äldre i befolkningen och begränsade planer på nyproduktion av trygghetsboenden riskerar frågan att få ökad betydelse under de kommande åren.
• 84 procent av landets äldre bor i kommuner med brist på eller avsaknad av senioranpassade bostäder.
• 20 procent av kommunerna saknar helt seniorbostäder.
• 37 procent av kommunerna saknar trygghetsbostäder.
• För tio år sedan uppgav cirka 80 procent av kommunerna generell bostadsbrist – i dag är siffran cirka 30 procent.
• Endast 1 150 nya trygghetsbostäder planeras under de kommande två åren.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
