Fritidshusmarknaden vaknar till liv igen i flera klassiska sommarområden. Enligt ny statistik från Svensk Mäklarstatistik ökade antalet försäljningar med 23 procent under årets första halvår, jämfört med samma period i fjol. Samtidigt har priserna sjunkit något på riksnivå – men utvecklingen varierar kraftigt mellan olika regioner. Svensk Mäklarstatistik har sammanställt en ny rapport över utvecklingen […]
Fritidshusmarknaden vaknar till liv igen i flera klassiska sommarområden. Enligt ny statistik från Svensk Mäklarstatistik ökade antalet försäljningar med 23 procent under årets första halvår, jämfört med samma period i fjol. Samtidigt har priserna sjunkit något på riksnivå – men utvecklingen varierar kraftigt mellan olika regioner.
Fritidshusmarknaden vaknar till liv igen i klassiska sommarområden – här ökar försäljningen markant, enligt ny statistik från Svensk Mäklarstatistik. Bild: Skapad med hjälp av AI
Svensk Mäklarstatistik har sammanställt en ny rapport över utvecklingen på fritidshusmarknaden under januari till juni 2025. Statistiken visar att efterfrågan är tillbaka i flera traditionellt starka sommarområden, där antalet affärer nu ökar kraftigt.
Hans Flink, Svensk Mäklarstatistik.
– I samtliga undersökta klassiska fritidshusområden ser vi en tydligare återhämtning än i riket som helhet. Antalet sålda har ökat mest i sydöstra Stockholmsområdet, med hela 40 procent, följt av Öland (+37 %) och Siljanområdet (+36 %), säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Splittrad prisbild
Medan antalet försäljningar ökat tydligt, är prisutvecklingen mer splittrad. På riksnivå har priserna sjunkit med 2 procent. Siljanområdet sticker ut med störst prisnedgång på -13 procent, medan sydöstra Stockholmsområdet visar en prisuppgång på +7 procent.
Västkusten är fortsatt dyrast, med ett genomsnittligt pris på över 4,3 miljoner kronor. Det billigaste området är Siljan, där snittpriset ligger på drygt 1,7 miljoner.
Bland enskilda kommuner dominerar Norrtälje med 216 sålda fritidshus – fler än de tre näst största kommunerna tillsammans. Värmdö har högst medelpris på 5,7 miljoner kronor, följt av Tanum (5,1 Mkr) och Haninge (4,3 Mkr).
Fakta: Så gick det i klassiska fritidshusområden (jan–juni 2025 jämfört med 2024)
Område | Antal sålda | Medelpris (kr) | Förändring i antal | Förändring i pris |
Riket | 2 491 | 2 375 000 | +23 % | –2 % |
Siljanområdet | 38 | 1 789 000 | +36 % | –13 % |
Nordöstra Sthlm | 264 | 2 799 000 | +28 % | –3 % |
Sydöstra Sthlm | 49 | 3 739 000 | +40 % | +7 % |
Västkusten | 119 | 4 361 000 | +24 % | +1 % |
Gotland | 46 | 2 978 000 | +28 % | –10 % |
Öland | 89 | 2 530 000 | +37 % | +2 % |
Fakta: Toppkommuner för fritidshusförsäljningar (jan–juni 2025)
📌 Flest sålda fritidshus
• Norrtälje: 216 försäljningar
(Fler än de tre näst största kommunerna tillsammans)
📌 Högsta medelpris på fritidshus
• Värmdö: 5,7 miljoner kronor
• Tanum: 5,1 miljoner kronor
• Haninge: 4,3 miljoner kronor
Källa: Svensk Mäklarstatistik
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
