I Sverige som helhet föll bostadspriserna med 0,3 procent, visar SBAB och Boolis husprisindex.
Rensat för säsongseffekter och annat är siffran dock den dubbla, 0,6 procent.
Robert Boije är chefsekonom på SBAB, som gör mätningen i samarbete med Booli, och säger i en kommentar att bostadspriserna normalt brukar öka under april – något som alltså inte skedde i år.
– Efter att ett visst ljus kunnat skönjas tack vare normaliserad inflation och lägre bolåneräntor, är det nu troligt att den skakiga omvärldssituationen sätter sina spår på den svenska bostadsmarknaden.
De har också reviderat sin prognos rejält över prisförväntan för helåret 2025, från en prisuppgång på 5,7 procent till 3,1.
– De svaga aprilsiffrorna pekar på att en nedrevidering var motiverad, men också på att utfallet för helåret kan bli ännu svagare, säger han.
Lägenhetspriserna sjönk i fem av sex regioner och totalt i Sverige med 1,4 procent.
– Efter att lägenhetspriserna under årets inledande månader nästan nådde toppnoteringarna från våren 2022, det vill säga innan inflations- och räntechocken slog till, ser vi nu i april en tydlig tillbakagång igen.
Villapriserna å sin sida steg med 0,2 procent, något att främst tacka norra Sverige för då de där steg med hela 5,2 procent. I princip det omvända mot mars, då norra Sverige var den enda regionen med fallande priser.
– Turbulensen kring Northvolt och viss oro för andra stora gröna industriprojekt i norr har sannolikt påverkat detta. Medan den svaga prisutvecklingen fortsatte för lägenheter under april studsade villapriserna i stället tillbaka rejält, säger Robert Boije.
