Priserna faller och utbudet ökar dramatiskt i Sälen och Åre.
Det menar jämförelsetjänsten Zmarta efter att ha gått igenom de senaste årens utveckling för pistnära stugor i orterna.

BILD: Zmarta

Jämförelsetjänsten Zmarta menar att rapporteringen om prisutvecklingen för fjällstugor ”nästan uteslutande” handlar om fritidshus på kommunnivå – vilken visat en återhämtning. Men i närheten av skidanläggningarna ser det annorlunda ut.

I jämförelse med toppen för tre år sedan är prisfallet drygt tio procent i Sälen och fyra i Åre. Justerat för inflation är fallet dock större – 24 respektive 18 procent under samma period.

– Hajpen om en egen fjällstuga började dala ungefär samtidigt som Zlatan Ibrahimovic sålde sin lyxstuga i Åre i slutet av december 2021. Sedan har det gått utför, inte bara i backarna, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta, i en kommentar.

– Efter en liten återhämtning ser vi återigen en nedåttur för prisläget i Åre och Sälen.

Under samma fyraårsperiod har utbudet av fjällstugor ökat med 50 procent i Åre och hela 72 procent i Sälen.

– Det ökade utbudet beror framför allt på två saker: En ökning av antalet nybyggda fjällstugor i kombination med säljare som väntat på bättre tider och nu inte orkar vänta längre, säger Ola Söderlind.

– Det ökade utbudet håller tillbaka priserna.

Maria Forsström Redaktör
  • #fjällstugor
  • #undersökning
  • #zmarta

MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.

ANNONS

Årets mäklare 2025, Jetmir Isufi, delar med sig om nyckeln bakom framgång

Den 5 februari samlades SkandiaMäklarna för sin årliga kickoff på Winterviken i Stockholm, där 2025 års främsta prestationer [...]