Regeringen har tagit emot ett nytt betänkande från Miljötillståndsutredningen med förslag som kan få stor betydelse för bostadsbyggandet. Bland annat föreslås en avgift på 1 000 kronor för att överklaga beslut enligt plan- och bygglagen och miljöbalken, samt en kortare instansordning i mark- och miljöärenden. Syftet är att snabba upp processerna och göra dem mer förutsägbara.
Kortare handläggningstider i fokus
Utredningen tillsattes 2023 med uppdraget att föreslå åtgärder som kan effektivisera tillstånds- och prövningsprocesser enligt miljöbalken och plan- och bygglagen. I det tredje delbetänkandet, som regeringen nu tagit emot, föreslås flera förändringar för att minska ledtiderna i mark- och miljöärenden.
Ett centralt förslag är att instansordningen förkortas. I dag kan vissa beslut om exempelvis detaljplaner och bygglov överklagas i upp till fem instanser. Utredningen föreslår att prövningen i stället ska begränsas till högst tre instanser.
– Beslut om detaljplaner och bygglov kan i dag överklagas i flera olika instanser, vilket gör att plan- och byggprocesser ofta förlängs och planerade bostäder försenas, ibland med flera år, säger Andreas Carlson, infrastruktur- och bostadsminister.
1 000 kronor för att överklaga
Utredningen föreslår även att det införs en avgift på 1 000 kronor för att överklaga beslut till mark- och miljödomstol. För överklaganden till Mark- och miljööverdomstolen föreslås avgiften ligga på 2 000 kronor.
Enligt utredningen är avgiften tänkt att minska antalet obefogade överklaganden utan att hindra rätten till rättslig prövning. Om den klagande får rätt ska avgiften återbetalas. Liknande system finns redan i bland annat Finland och Danmark.
– För att Sverige ska kunna möta klimatomställningens utmaningar och säkra näringslivets konkurrenskraft krävs förutsebarhet och moderna tillståndsprocesser som avgörs i rimlig tid, säger Romina Pourmokhtari, klimat- och miljöminister.
Kan påverka bostadsbyggandet
Förslagen är en del av regeringens bredare arbete för att korta ledtider i plan- och byggprocesser och därmed skapa bättre förutsättningar för bostadsbyggande i hela landet. Utredningen föreslår också att dispensgrunderna för Mark- och miljööverdomstolen begränsas samt att detaljplaneprocessen förenklas och förtydligas.
De föreslagna förändringarna föreslås träda i kraft 1 januari 2028. Regeringen kommer nu att analysera förslagen vidare innan man tar ställning till hur arbetet ska gå vidare.
Källa: Regeringen / Miljötillståndsutredningen
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
