Boprisoptimismen står still – bara två procent tror på prisfall

Länsförsäkringars Boprisbarometer ligger på 39 i augusti, samma nivå som i juli. Barometern mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande respektive sjunkande bostadspriser.

I den senaste mätningen tror 41 procent att bostadspriserna är högre om ett år. Det är en procentenhet färre än i juli. Samtidigt har andelen som tror på sjunkande priser minskat från 3 till 2 procent.

Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom.

Drygt hälften, 51 procent, räknar med att priserna ligger ungefär på dagens nivå om ett år och 6 procent svarar att de inte vet.

– Prisfall finns knappt på hushållens radar. 92 procent tror att bostadspriserna stiger eller ligger kvar på dagens nivå och bara två procent räknar med en nedgång. Det är en tydlig signal om att hushållen har stor tilltro till bostadsmarknaden trots en fortsatt osäker omvärld, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar.

Han pekar på starkare hushållsekonomi, lägre ränteläge och lättade bolåneregler som faktorer som enligt Länsförsäkringar ger bättre förutsättningar för bostadsmarknaden inför hösten.

Stora skillnader mellan regionerna

Bakom det oförändrade rikssnittet finns tydliga regionala rörelser.

I Norra Mellansverige stiger barometern från 36 till 46 och i Småland och öarna från 32 till 41. Norra Mellansverige har därmed de högsta boprisförväntningarna i augustimätningen.

I andra delar av landet går utvecklingen åt motsatt håll. I Östra Mellansverige sjunker barometern från 44 till 35 och i Stockholm från 39 till 34.

Unga betydligt mer optimistiska

Den största förändringen finns bland hushåll under 29 år. Där stiger Boprisbarometern från 38 till 51 på en månad.

Bland 30–49-åringar sjunker den samtidigt från 45 till 38 och bland 50–64-åringar från 32 till 30.

Kvinnor är fortfarande något mer optimistiska än män. Barometern ligger på 40 bland kvinnor och 37 bland män.

Mäklare uppger högt tryck inför hösten

Marcus Svanberg, vd LF Fastighetsförmedling.
Foto: Anders Wiklund/TT

LF Fastighetsförmedling beskriver samtidigt ett stort intresse inför augustis stora visningshelger. Bolagets prognos är att bostadspriserna stiger med 5–6 procent under 2026.

– När allt fler nu återvänder från semestrarna får vi en bra första fingervisning om vart marknaden är på väg under hösten, men vi räknar med en allt bredare återhämtning på bostadsmarknaden framöver. Våra mäklare vittnar om ett ovanligt högt tryck inför de stora visningshelgerna i augusti, säger Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling.

Boprisbarometern bygger på 1 850 intervjuer genomförda av Infostat mellan den 27 juli och 5 augusti 2026.