Mäklarsamfundet välkomnar Hemnets förändrade strategi och ambitionen att stärka relationen till fastighetsmäklarna. Men organisationen står fast vid sin kritik mot att bostadsannonser hämtas från mäklarföretagens webbplatser. Nu ska ett nytt referensforum ge mäklarna större möjlighet att påverka Hemnets utveckling.
Hemnets omfattande förändringar av affärsmodellen får ett försiktigt positivt mottagande av Mäklarsamfundets styrelse. I ett uttalande beskriver organisationen bolagets nya inriktning som ett tecken på att Hemnet har lyssnat på branschens synpunkter.
Samtidigt markerar styrelsen att det fortfarande finns principiella invändningar mot delar av den nya annonsmodellen.
”Vår utgångspunkt är att det är fastighetsmäklaren och säljaren som tillsammans avgör hur en bostad ska marknadsföras”, skriver Mäklarsamfundets styrelse i ett pressmeddelande.
Kritiken mot annonsskrapning kvarstår
Hemnet har aviserat att bolaget ska börja samla in bostadsannonser automatiskt från mäklarföretagens webbplatser. Metoden, som Mäklarsamfundet kallar splindling, har mött kritik inom branschen.
Mäklarsamfundet framhåller att organisationens invändningar gäller oavsett vilken aktör som samlar in annonserna.
Styrelsen menar att frågan behöver diskuteras vidare, både med Hemnet och med andra aktörer på marknaden.
Samtidigt ser organisationen positivt på Hemnets ambition att utveckla sitt erbjudande och öka valfriheten på en bostadsmarknad där allt fler objekt marknadsförs innan de läggs ut till ordinarie försäljning.
Nytt forum för mäklarnas inflytande
Som en del av den fortsatta dialogen ska Hemnet Advisory Board etableras under hösten.
Det blir ett referensforum i Mäklarsamfundets regi, där fastighetsmäklare från olika delar av landet ska delta.
Syftet är att skapa en återkommande dialog om Hemnets produkter och tjänster, där mäklarnas erfarenheter och synpunkter ska tas till vara.
Några närmare uppgifter om vilka mäklare som ska ingå i forumet eller hur de ska utses framgår inte av styrelsens uttalande.
Ser ingen konflikt i delägarskapet
Mäklarsamfundet kommenterar också sin dubbla roll som branschorganisation och delägare i Hemnet.
Styrelsen framhåller att organisationens främsta uppdrag är att företräda fastighetsmäklarnas intressen och att delägarskapet inte står i konflikt med det uppdraget.
Enligt styrelsen förutsätter Hemnets långsiktiga framgång en väl fungerande relation till landets fastighetsmäklare.
Uttalandet kommer i en period av stora förändringar för Hemnet. Bolaget har bland annat presenterat nya kostnadsfria annonsalternativ, förändringar i ersättningsmodellen och en omfattande personalminskning.
Samtidigt visade kvartalsrapporten för juli–september att antalet betalda annonser minskade med 29,6 procent jämfört med samma period föregående år. Minskningen förklaras delvis av Hemnets betalningsmodell Sälj först, betala senare. Det totala antalet publicerade annonser minskade med 13 procent.
Mäklarsamfundet betonar att det återstår att se hur väl Hemnets förändringar fungerar i praktiken.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
