Till och med tredje veckan i april bedöms bostadsmarknaden ha klarat sig med måttliga effekter av den pågående krisen. Det visar SBAB:s utökade marknadsbevakning med stöd av siffror från Booli. Prisrörelserna är måttliga trots en viss nedgång den senaste tiden, och ligger kvar på likvärdiga eller högre nivåer jämfört med början av året. Priset per […]
Till och med tredje veckan i april bedöms bostadsmarknaden ha klarat sig med måttliga effekter av den pågående krisen.
Det visar SBAB:s utökade marknadsbevakning med stöd av siffror från Booli.
Prisrörelserna är måttliga trots en viss nedgång den senaste tiden, och ligger kvar på likvärdiga eller högre nivåer jämfört med början av året. Priset per kvadratmeter för nyproducerade lägenheter har till och med stigit något.
– Det är för mig lite förvånande men positivt. Om jag hade fått gissa lite så hade jag nog ändå trott att vi skulle fått se relativt stora effekter på nyproduktionen eftersom den ligger högre i pris än objekten på andrahandsmarknaden, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i en kommentar till statistiken.
Sedan virusutbrottet fick fäste har utbudet av bostadsrätter på andrahandsmarknaden gått upp i Sverige och ligger nu i paritet med hur det såg ut i fjol och 2018. Annonstiderna har samtidigt ökat med några dagar och antal budgivare sjunkit, liksom budpremierna.
– Det är troligen ett resultat av just coronakrisen. Men det är i sammanhanget små effekter vi pratar om så här långt. Vid en mer kortvarig kris står vår tidigare bedömning fast att det i första hand är omsättningen av bostäder som går ned men att fallet i bostadspriserna blir måttligt.
SBAB kommer framgent att publicera aktuell marknadsinformation varannan vecka, eller vid snabba rörelse varje vecka, så länge krisen pågår.
– Under normala tider ska man vara mycket försiktig med att tolka veckovisa rörelser i marknadsdata. I ett osäkert läge som detta kan det ändå vara av intresse att tidigt försöka utläsa tendenser. Men att då samtidigt sätta dessa i perspektiv, eftersom det annars finns stor risk för övertolkningar, säger Robert Boije.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
