En ny analys från Swedbank och sparbankerna visar att bostadsrättspriserna har fallit i 125 av 179 kommuner sedan 2021. I många kommuner är priserna tillbaka på 2015–2016 års nivåer. I genomsnitt ligger priserna i de undersökta kommunerna på samma nivå som 2018, och i 39 kommuner har priserna sjunkit med mer än tio procent. Mest […]
En ny analys från Swedbank och sparbankerna visar att bostadsrättspriserna har fallit i 125 av 179 kommuner sedan 2021. I många kommuner är priserna tillbaka på 2015–2016 års nivåer. I genomsnitt ligger priserna i de undersökta kommunerna på samma nivå som 2018, och i 39 kommuner har priserna sjunkit med mer än tio procent.
Mest har priserna fallit i Perstorp, Fagersta och Nybro – med över 20 procents nedgång. Analysen visar också att många som köpte sin bostadsrätt 2021–2022 nu har ett lägre marknadsvärde än inköpspriset.
Tänk långsiktigt
– Många som köpte sin bostadsrätt 2021 och i början av 2022 kan konstatera att marknadsvärdet är lägre idag. I värsta fall är hela kontantinsatsen borta, säger Arturo Arques, Swedbank och Sparbankernas privatekonom.
Swedbank betonar vikten av långsiktighet vid bostadsköp, särskilt för unga och för dem med hög belåningsgrad:
– Den som köper en bostadsrätt bör ha för avsikt att bo minst sju år i bostaden för att vara hyggligt säker på att bostadsrätten inte minskat i värde. För att minska risken ytterligare kan det vara klokt att amortera om belåningsgraden är hög, säger Arturo Arques.
Läs hela rapporten “Myten om ständiga prisuppgångar på bostäder”
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
