Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss med förslag som ska göra det enklare att hyra ut bostäder och öka tillgången på hyresbostäder. Bland annat föreslås en ny privatuthyrningslag, utökade möjligheter till andrahandsuthyrning av bostadsrätter och nya regler för blockhyra. Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2026.
Regeringens lagrådsremiss En mer flexibel hyresmarknad innehåller flera förslag som syftar till att bättre utnyttja det befintliga bostadsbeståndet och göra fler bostäder tillgängliga för uthyrning.
Enligt regeringen är efterfrågan på bostäder fortsatt hög, samtidigt som många bostäder står tomma eller används ineffektivt. Genom att förenkla regelverken vill man underlätta för privatpersoner, bostadsrättshavare och företag att hyra ut.
Andreas Carlson, (KD), infrastruktur- och bostadsminister. BILD: KD
– För att bättre utnyttja det befintliga bostadsbeståndet behöver det vara enkelt att hyra ut sin bostad. Utökade möjligheter att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand kommer att ge fler tillgängliga bostäder, säger Andreas Carlson.
Han pekar också på att den nya privatuthyrningslagen ska göra regelverket mer överskådligt och anpassat till dagens bostadsmarknad.
– Genom den nya privatuthyrningslagen skapas ett mer lättillgängligt och tydligt regelverk med incitament för att öka antalet bostäder på hyresmarknaden, säger han.
I lagrådsremissen föreslås bland annat:
Syftet är att skapa större förutsägbarhet för både bostadsrättshavare och hyresgäster.
Nya regler för blockhyra och delningsbostäder
Regeringen föreslår även ändrade regler för blockhyra och så kallade delningsbostäder.
Blockhyra innebär att minst tre lägenheter hyrs som ett paket, exempelvis av ett företag som sedan hyr ut dem till anställda. De nya reglerna ska göra systemet mer ändamålsenligt.
Delningsbostäder, där hyresgäster hyr varsitt rum och delar gemensamma ytor, ska också få tydligare förutsättningar.
Enligt regeringen kan detta bidra till att möta behovet av bostäder för studenter, arbetstagare och tillfälligt boende.
Ikraftträdande
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2026.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
