Svenska Dagbladet har rapporterat om Anna, som tio år efter att hon sålt en bostadsrätt i Göteborg plötsligt fick ett krav på 1,6 miljoner från försäkringsbolaget Trygg Hansa.

Orsaken var att en tidigare ägare år 2006 hade pantsatt bostaden hos Handelsbanken varefter panten aldrig löstes, något som missades av den då aktuella mäklaren. Anna köpte lägenheten 2013 och bodde där i två år.

I nitton år och genom tre försäljningar har alltså vare sig banker, mäklare, bostadsrättsförening eller nya ägare upptäckt panten – förrän i år när lägenheten skulle säljas igen.

Att kravet hamnat på henne beror på att mäklaransvaret preskriberas efter tio år och hon var ägare då.

– I det här fallet har kontrollen missats av tre mäklare i rad, 2009, 2013 och 2015. Panten upptäcks först 2025 av en fjärde mäklare. Som konsument litar man på att mäklare och banker uppfyller sitt professionella ansvar, säger Anna till Svenska Dagbladet.

Hon menar att händelsen visar på ett systemfel och överväger att driva ärendet vidare.

– Det känns som att någon tagit springnota på sitt bolån.

Fastighetsmäklarförbundet (FMF) noterar i samband med ärendet att det, även om mäklarens ansvar just i detta fall var preskriberat, är lag på att mäklare har rätt försäkring. Och:

– Det är viktigt att både mäklare och kunder är medvetna om villkoren i försäkringen. En tydlig och väl utformad försäkring kan vara avgörande när oväntade situationer uppstår, säger Johan Linde, ordförande i FMF, i ett pressmeddelande.

Maria Forsström Redaktör
  • #fastighetsmäklarförbundet
  • #krav
  • #pant

MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.

ANNONS

Våningen & Villan är tillbaka

Vi söker engagerade mäklare, partners och framtida ledare som vill vara med på vår fortsatta tillväxtresa.