Inför årets stora visningshelger ser bostadsmarknaden ut att växla upp. En ny mäklarenkät från LF Fastighetsförmedling visar att majoriteten av landets mäklare räknar med fler affärer, stigande priser och ett ökat intresse från spekulanter under 2026 – samtidigt som köparna behåller ett visst övertag.
Enligt LF Fastighetsförmedlings senaste mäklarenkät Bopanelen bedömer åtta av tio fastighetsmäklare att bostadspriserna kommer att stiga under 2026. De flesta tror på ett prislyft på upp till fem procent, medan endast två procent räknar med sjunkande priser.
Marcus Svanberg, vd LF Fastighetsförmedling.
Foto: Anders Wiklund/TT
– Våra mäklare ser att bostadsmarknaden ökar tempot ytterligare i början av 2026, med fler affärer och tydliga prislyft på många håll. Många som har avvaktat känner nu att det är rätt läge att byta bostad, säger Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling.
Stabila räntor, skattesänkningar och signaler om lättnader i amorteringskravet samt höjt bolånetak pekas ut som viktiga faktorer bakom den ökade framtidstron.
Visningarna lockar fler spekulanter
Under 2025 ökade antalet besökare på bostadsvisningar jämfört med året innan. När mäklarna blickar framåt mot 2026 tror fler än åtta av tio att visningsbesöken kommer att fortsätta öka.
– Mot slutet av 2025 har marknaden fått friskare vind i seglen. Våra mäklare vittnar om fler besökare på visningarna och ett högre tempo i budgivningarna, säger Marcus Svanberg.
Särskilt bostadsrätter i storstäderna pekas ut som ett segment där priserna kan få en extra skjuts under årets inledning.
Köparna behåller övertaget
Trots ökande aktivitet bedömer sex av tio mäklare att köparna fortsatt har ett övertag på marknaden, främst till följd av ett stort utbud. Två av tio tror att säljarna tar över initiativet, medan lika många spår en mer balanserad marknad.
– Det finns fortfarande många bostäder till salu, vilket gör att försäljningar ibland tar längre tid. Samtidigt ser vi en tydlig efterfrågeökning, särskilt i attraktiva lägen, säger Marcus Svanberg.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
