När svenskar köper bostad är det inte priset som avgör – utan adressen. En ny undersökning från bostadsportalen Boneo visar att hela 62,5 procent anser att läget är den viktigaste faktorn vid bostadsköp, långt före både pris, yta och standard.
Trots stigande bolåneräntor och ett fortsatt pressat privatekonomiskt läge visar Boneos nya undersökning att svenska bostadsköpare fortfarande sätter området främst.
Endast 22 procent anger pris som den viktigaste faktorn vid köpbeslutet, medan storlek och yta får 7,6 procent och skick och standard 6,9 procent. En procent uppger andra faktorer.
– Detta visar tydligt att drömmen om rätt område väger tyngre än allt annat för köparna. Även i tider av ekonomisk osäkerhet är läget det man inte vill kompromissa med, säger Fredrik Engdahl, vd på Boneo.
Lyft fram läget
Han menar att resultaten är en viktig signal till både säljare och mäklare:
– Det spelar roll hur du lyfter fram bostadens område och närmiljö. Köpare kan tänka sig att anpassa både storlek och standard, men var bostaden ligger är det som avgör.
Även mäklare i fält bekräftar bilden.
– Undersökningen stämmer bra med det jag möter i vardagen. Spekulanterna är mycket uppdaterade och vill göra trygga affärer där de ser långsiktig värdeökning. De bästa lägena hittar snabbare tillbaka till höga priser efter en prisnedgång, säger Tina Engström, mäklare och franchisetagare på Bjurfors Vasastan.
Om undersökningen:
Undersökningen genomfördes bland 1 010 personer på Boneo.se mellan den 22–26 september 2025, och speglar bostadsköpares prioriteringar i ett ekonomiskt tufft marknadsläge.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
