Kritik mot nya privatuthyrningslagen: ”Risk för spekulationsköp”

Riksdagen väntas fatta beslut om regeringens förslag till ny privatuthyrningslag, som bland annat innebär större möjligheter att hyra ut bostadsrätter i andra hand och friare hyressättning.

Förslaget är en del av propositionen En mer flexibel hyresmarknad och syftar enligt regeringen till att göra det enklare att hyra ut bostäder och öka tillgången på bostäder på hyresmarknaden. (Riksdagen)

Men Riksbyggen riktar kritik mot delar av lagförslaget och varnar för konsekvenser för bostadsrättsföreningar och bostadsmarknaden.

– Att det i första hand är medlemmarna själva som bor i lägenheterna är avgörande för tryggheten, engagemanget och stabiliteten i föreningen, säger Sofia Berg Horner i ett pressmeddelande.

Incitament för spekulativa bostadsköp

I sitt remissvar har Riksbyggen motsatt sig förslaget om att privatpersoner ska kunna hyra ut upp till två bostäder samtidigt samt den friare hyressättningen.

Bolaget menar att förändringarna kan skapa incitament för spekulativa bostadsköp och leda till högre andrahandshyror.

– Det är viktigt att undvika förändringar som kan riskera att leda till spekulationsköp eller att personer som har svårt att komma in på bostadsmarknaden får betala oskäliga hyror, säger Sofia Berg Horner.

Remisinstanser har uttryckt oro

Enligt regeringens proposition ska den nya privatuthyrningslagen omfatta privatpersoner som hyr ut upp till två bostäder. Förslaget innebär också att tidigare uthyrning normalt inte ska hindra fortsatt andrahandsuthyrning av bostadsrätter.

Även flera remissinstanser och oppositionspartier har uttryckt oro för att förändringarna kan bidra till spekulationsköp och försvaga kopplingen mellan ägande och boende i bostadsrättsföreningar.

Riksbyggen förvaltar omkring 200 000 bostadsrätter runt om i landet.

– En viktig uppgift för oss är att värna om bostadsrätten som upplåtelseform och förenkla vardagen för bostadsrättsföreningarna, säger Håkan Andersson.