Kartläggning: Ettor sjunker i pris i tre av fyra studentstäder

Prisnedgång inför terminsstarten

Inför terminsstarter syns ett tydligt ökat intresse för mindre bostäder i universitets- och högskoleorter. Samtidigt har prisbilden blivit mer fördelaktig för köpare.

Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling.

– Vi ser alltid ett ökat intresse för små lägenheter nu i samband med terminsstarten på universitet och högskolor. Sjunkande priser och regeringens förslag om lättade bolåneregler gör att studenterna nu har bättre förutsättningar än på länge att köpa bostad, säger Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling.

I riket som helhet har priserna på ettor sjunkit med två procent det senaste året.

Eskilstuna tappar mest – flera städer ned över 10 procent

Den största prisnedgången syns i Eskilstuna, där priserna på enrummare fallit med 20 procent. Även Kalmar, Norrköping, Karlstad och Örebro visar nedgångar på över 10 procent.

– Trots prisnedgången gör tuffa bolånekrav och bristen på billiga hyresrätter det väldigt svårt för unga att ta steget hemifrån. Regeringens förslag om lättade bolåneregler kan bli ett steg som hjälper studenter att både få ihop till kontantinsatsen och sänka sin boendekostnad, säger Marcus Svanberg.

Sundsvall ger mest bostad för pengarna

Sundsvall är den studentstad där köpare får störst bostadsyta för pengarna. En genomsnittlig enrummare kostar här 543 000 kronor, motsvarande cirka 13 900 kronor per kvadratmeter.

Även Eskilstuna och Västerås pekas ut som relativt prisvärda alternativ inför terminen.

Stockholm fortsatt dyrast

Stockholm är fortsatt den dyraste studentstaden för bostadsköp. Här ligger snittpriset för en enrummare strax över tre miljoner kronor, eller cirka 96 300 kronor per kvadratmeter. Även Göteborg, Lund och Uppsala hör till de dyraste studentorterna.

– Bostadssituationen är fortfarande orimligt tuff för landets unga och med mindre än ett år kvar till valet behöver tempot höjas i regeringens bostadspolitik. Vi efterlyser ett helhetsgrepp som ökar rörligheten på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg.