Under årets första tre kvartal påbörjades byggandet av 22 200 lägenheter i Sverige. Det visar ny statistik från SCB. Siffran innebär en ökning med 8 procent jämfört med samma period 2024 – men utvecklingen varierar kraftigt mellan regioner och upplåtelseformer.
Enligt SCB:s preliminära statistik (2025-11-24) påbörjades byggandet av 22 200 lägenheterunder perioden januari–september 2025.
Det är en tydlig ökning jämfört med 20 511 lägenheter samma period 2024.
Störst volym återfinns i flerbostadshus, där cirka 17 900 lägenheter startade under perioden – en ökning på ungefär 9 procent.
Av dessa bestod:
• 14 450 av ordinära flerbostadshus
• 3 450 av specialbostäder
• 72 procent av flerbostadslägenheterna uppläts som hyresrätter
Småhusbyggandet ökar – men i lägre takt
I småhus påbörjades cirka 4 300 lägenheter, en ökning med 5 procent från 2024.
Det innebär att småhusbyggandet fortsätter uppåt, men i en mer dämpad takt jämfört med flerbostadssegmentet.
Tillskott från ombyggnationer minskar
Under perioden gav ombyggnationer ett tillskott på cirka 1 250 lägenheter.
Det är en nedgång från 1 682 lägenheter under samma period 2024 – en minskning som påverkar det totala bostadsutbudet, särskilt i regioner där nyproduktionen är svag.
Stora regionala skillnader
Bakom totalsiffran döljer sig stora variationer:
• Stockholms län minskar från 7 379 till 6 150 påbörjade lägenheter.
• Skåne ökar kraftigt: från 2 284 till 3 072.
• Västra Götaland ökar från 2 586 till 3 367.
• Norrbotten halveras nästan: från 2 160 till 1 035.
Regionernas skilda utveckling påverkas enligt SCB bland annat av eftersläpningen i rapporteringen, som i preliminärstatistiken räknas upp med:
• +8 % för nybyggnation
• +27 % för ombyggnation
Källa: Samtliga uppgifter kommer från SCB:s statistiknyhet Påbörjade lägenheter under kvartal 1–3 2025 (publicerad 2025-11-24).
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
