Trots prognoser om en vändning ligger bostadsbyggandet kvar på mycket låga nivåer i stora delar av landet. En genomgång av SCB-statistik, gjord av Bostadspolitik.se, visar att byggstarterna i många kommuner fortfarande är långt under nivåerna från krisens början – och i flera kommuner har byggandet helt upphört.
Flera aktörer menar att marknaden fortfarande är betydligt svagare än vad prognoserna ger sken av. Samtidigt står Boverket fast vid sin bedömning, trots att faktiska byggstarter fortsätter att släpa efter.
Storstäderna: ingen tydlig vändning
Bostadspolitik.se:s analys av Statistiska centralbyråns statistik över påbörjade bostadslägenheter i flerbostadshus (Q1–Q3 2023–2025) visar att byggkrisen håller i sig – även i storstäderna.
•Stockholm: Byggstarterna har minskat kraftigt sedan 2023. Trots en viss uppgång under 2025 ligger nivåerna långt under tidigare år.
•Göteborg: Efter relativt höga nivåer 2023 föll byggandet kraftigt 2024 och har legat kvar på låga nivåer även under 2025.
•Malmö: Avviker från mönstret med en tydligare uppgång under 2025, även om nivåerna fortsatt är låga i ett historiskt perspektiv.
Ryckigt byggande i mellanstora kommuner
I flera mellanstora och mindre kommuner – som Boden, Lund och Solna – varierar byggstarterna kraftigt mellan åren. Det tyder på att enstaka projekt får stort genomslag i statistiken, vilket gör bostadsförsörjningen sårbar och svår att planera långsiktigt.
Sammantaget visar siffrorna att 2025 ännu inte innebär någon bred vändning för bostadsbyggandet. I många kommuner ligger årets nivåer under både 2023 och 2024.
Byggandet helt stoppat i 20 kommuner
Enligt SCB påbörjades inte en enda ny bostadslägenhet i flerbostadshus under årets tre första kvartal 2025 i 20 kommuner – trots att dessa kommuner hade omfattande byggstarter under samma period 2023.
Bland kommunerna där byggandet helt har upphört finns bland annat Vallentuna, Alingsås, Växjö, Nyköping, Södertälje och Älmhult.
Läs även: “Prognoserna säger uppgång – men här har byggandet tvärstoppat”
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
