Trots räntesänkningen och regeringens budgetambitioner varnar Riksbyggen för att dessa åtgärder inte räcker — större strukturella insatser krävs för att åstadkomma nödvändigt bostadsbyggande, menar bolaget.
– När bostadsbyggandet är rekordlågt behöver staten gå in med stimulanser, till exempel när det gäller risktagande och finansiering. Många grupper har det tufft på bostadsmarknaden idag, både unga personer på jakt efter sin första bostad och äldre personer som inte längre klarar av att bo kvar i villan och behöver ett anpassat boende, säger Johanna Frelin, vd på Riksbyggen.
Riksbyggen framhåller att även om regeringens höjda bostadsbidrag är ett positivt steg, så är de större satsningarna för att öka byggtakten och driva på omställningen i byggbranschen fortfarande frånvarande.
Johanna Frelin pekar på att nyproduktionen ligger på rekordlåga nivåer och att staten behöver gå in och dela risker samt underlätta finansiering av nya bostäder. Håkan Andersson, ansvarig för bostadspolitik inom Riksbyggen, understryker att byggbranschen i sin tur är en stark sysselsättningsmotor — varje byggnadsarbetare sysselsätter ytterligare tre personer.
Riksbyggen lyfter särskilt fram följande förslag:
• att staten tar större risk i nyproduktion och underlättar finansiering vid byggstart
• införande av gröna stöd till bostadsrättsföreningar för att påskynda energieffektivisering och klimatomställning
• startlån eller andra incitament riktade till unga vuxna som har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden
• effektivare plan- och byggprocesser, där handläggning av detaljplaner och bygglov förkortas
– Behovet av fler bostäder är stort i många delar av landet. Nyproduktionen av bostäder och ombyggnad av befintliga bostäder har en stor påverkan på sysselsättningen. En byggnadsarbetare sysselsätter ytterligare tre personer, säger Håkan Andersson, ansvarig bostadspolitik på Riksbyggen.
Släpp bromsklossen
Medan räntesänkningen till 1,75 % och regeringens budget (läs mer om det klicka här: ) kan bidra till att stärka efterfrågan på bostäder, kan byggtakten bli flaskhalsen. Riksbyggen menar alltså att stimulanspolitiken inte kan bära ensam — utan officiella stödstrukturer och reformer för produktion kommer utbudet fortsatt att vara en bromskloss.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
