Varannan svensk föredrar villa – men kostnaderna skapar osäkerhet

Varannan svensk, 50 procent, pekar ut villa som den mest attraktiva permanenta boendeformen. Bostadsrätt kommer på andra plats med 24 procent, följt av hyresrätt med 13 procent och radhus med 6 procent.

Det visar en ny Sifo-undersökning som genomförts på uppdrag av Vattenfall.

Bland personer som i dag inte bor i villa eller radhus uppger 23 procent att de planerar att flytta från lägenhet till villa inom de kommande tre åren. Samtidigt uppger 59 procent att de ser något hinder för att göra flytten i dag.

Priset största hindret

Höga bostadspriser är det vanligaste hindret och anges av 37 procent. Därefter följer högre utgifter för räntor och lån, 24 procent, underhåll och renoveringar, 23 procent, samt kostnader för el och uppvärmning, 18 procent.

Undersökningen pekar samtidigt på en bredare osäkerhet kring villaboendets ekonomi.

På frågan om vad som är svårast att förstå inför en flytt till villa svarar 24 procent hur mycket underhåll huset kommer att kräva. Oväntade kostnader anges av 17 procent och den totala månadskostnaden av 13 procent.

Vattenfalls klimatcoach Jens Berggren framhåller att köpeskillingen bara är en del av den långsiktiga boendekostnaden.

– Villan med lägst prislapp är inte alltid den billigaste villan att bo i. Husets energiprestanda, uppvärmning och kommande underhåll följer med långt efter att budgivningen är över, säger Jens Berggren, klimatcoach på Vattenfall.

Han pekar på energianvändning, uppvärmningssystem och kommande investeringar som faktorer en köpare bör väga in.

– Därför behöver man titta under huven på huset innan man köper: Vad värmer huset, hur mycket energi använder det och vilka investeringar kan vänta runt hörnet? Det är frågor som är minst lika viktiga för ekonomin som räntan och att välja rätt typ av elavtal kan göra stor skillnad över tid, säger han.

Stora regionala skillnader

Intresset för villa varierar tydligt mellan länen. I Blekinge anger 71 procent villa som den mest attraktiva boendeformen, följt av Dalarna med 69 procent och Kronoberg med 67 procent.

Samtidigt är Blekinge ett av de län där flest uppger att det finns hinder för en flytt till villa. Där är andelen 67 procent. Högst ligger Halland med 69 procent.

Även Örebro, Värmland och Gävleborg återfinns högt både när det gäller intresset för villa och andelen som ser hinder för en flytt.

För den lokala bostadsmarknaden ger siffrorna en mer nyanserad bild än enbart efterfrågan på en viss boendeform. Undersökningen visar att intresset för villa kan vara högt samtidigt som ekonomiska och praktiska frågor håller tillbaka potentiella köpare.

Om undersökningen

Undersökningen genomfördes i Sifos webbpanel på uppdrag av Vattenfall den 10–16 juni 2026. Totalt intervjuades 3 050 personer i åldern 18–79 år. Enligt undersökningsinformationen är webbpanelen riksrepresentativt rekryterad genom slumpmässiga urval och tillåter inte självrekrytering.