Bostadspriserna i Spanien fortsätter att stiga, samtidigt som marknaden i mars blivit mer avvaktande. Foto: Bjurfors

Den spanska bostadsmarknaden visar fortsatt prisuppgång. I februari steg Bjurfors Spanienindex med 0,8 procent, och på tre månader är uppgången 2,3 procent. På årsbasis har priserna ökat med 15,4 procent.

Carolina Klaive, affärsområdesansvarig.

– Efterfrågan och betalningsviljan är fortsatt hög i Spanien. Samtidigt ser vi en mer selektiv marknad, där kvalitet, läge och prissättning blir allt viktigare, säger Carolina Klaive, affärsområdesansvarig för Bjurfors Real Estate.

Februari var starkare än normalt, med hög aktivitet i flera områden som är populära bland svenska köpare, bland annat Mallorca och Nerja. Antalet värderingar och visningsförfrågningar ökade, trots att perioden vanligtvis är lugnare.

Mer avvaktande i mars

I början av mars har marknaden blivit något mer avvaktande, vilket kopplas till ett mer osäkert omvärldsläge.

– Intresset har inte påverkats och det görs i princip lika många affärer, men beslutsprocesserna tar ibland lite längre tid, säger Carolina Klaive.

Regionala skillnader

Prisuppgången varierar mellan regioner. I februari noterades de största ökningarna i Granada, Ameria och Valencia. Samtidigt sjönk priserna i Murcia, medan utvecklingen i Alicante var i stort sett oförändrad.

Sett över tre månader är utvecklingen stark i flera regioner, bland annat Valencia, Granada och Kanarieöarna.

Nya köpargrupper påverkar

Enligt Bjurfors breddas köparbasen på den spanska bostadsmarknaden. Nya internationella köpargrupper bidrar till att hålla efterfrågan uppe även i perioder av ökad osäkerhet.

– USA är en köparnation som har kommit starkt. Amerikaner söker sig i allt större utsträckning till Europa och Spanien, där de ofta får mer bostad för pengarna, säger Carolina Klaive.

Även digitala nomader pekas ut som en växande grupp, med Valencia som ett av de områden som lockar.

Svenskar på väg tillbaka

Samtidigt är aktiviteten från svenska köpare fortsatt relativt låg, även om tecken på en återhämtning börjar synas.

– Vi ser tecken på att svenskarna börjar röra sig tillbaka och att intresset ökar, men det syns ännu inte fullt ut i affärerna, säger Carolina Klaive.

Fakta: Bjurfors Spanienindex – februari 2026

Bjurfors Spanienindex bygger på data från bostadsportalen Idealista och speglar prisutvecklingen i 13 regioner som är attraktiva för internationella köpare.

Prisförändring

  • 1 månad: +0,8 %
  • 3 månader: +2,3 %
  • 12 månader: +15,4 %

Spanien totalt

  • 1 månad: +0,9 %
  • 3 månader: +2,6 %
  • 12 månader: +17,7 %
  • Medelpris: 2 673 €/kvm

Största prisuppgångar (1 månad)

  • Granada: +1,8 %
  • Castellió: +1,6 %
  • Almería: +1,5 %

Starkast utveckling (3 månader)

  • Valencia: +4,0 %
  • Granada: +3,6 %
  • Kanarieöarna: +3,5 %
Jenny Persson Chefredaktör och ansvarig utgivare
  • #Bjurfors
  • #bostadsmarknad
  • #fastighetsmäklare
  • #internationellt
  • #spanien

MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.

ANNONS

Våningen & Villan är tillbaka

Vi söker engagerade mäklare, partners och framtida ledare som vill vara med på vår fortsatta tillväxtresa.