Bostadsmarknaden i Spanien fortsätter att gå starkt – men svenskarnas efterfrågan har försvagats. Det visar den senaste Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån Spanien, där mäklare på flera populära orter rapporterar om ett tydligt säljarläge och stigande priser.
Fastighetsbyrån Spanien har genomfört sin återkommande Mäklarpanel där 37 mäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca och Gran Canaria bedömt läget på marknaden. Resultatet visar att svenskarnas efterfrågan ligger på sin lägsta nivå sedan sommaren 2023.
På frågan hur stark efterfrågan från svenska köpare är just nu, blev snittet 3,08 på en sexgradig skala – en nedgång från 3,46 i juli. Samtidigt beskriver flera mäklare att en viss optimism börjar återvända.
– Svenskarna har generellt varit mer avvaktande än köpare från andra länder, men nu märks tecken på ökat intresse i takt med räntesänkningar och en mer positiv framtidstro, säger Martin Posch, affärsutvecklingschef på Fastighetsbyrån Spanien.
Fortfarande hett
Trots den svagare svenska efterfrågan är marknaden som helhet fortsatt het. På frågan för vilka marknaden är mest fördelaktig, blev snittet 7,63 på en tiogradig skala – vilket innebär ett tydligt övertag för säljarna.
Priserna stiger i stora delar av landet. 68 procent av mäklarna uppger att bostadspriserna ökar, medan 29 procent ser stillastående nivåer. Framöver tror 34 procent på fortsatt prisuppgång under 2025.
– Svenskarna har inte hängt med i prisutvecklingen de senaste åren. De starkaste köpargrupperna just nu kommer från Nederländerna och Belgien, säger Annika Westerlund, säljchef på Fastighetsbyrån Torrevieja.
På Mallorca är intresset fortsatt stort, men utbudet är det lägsta på över tio år.
– Det byggs väldigt lite just nu och kommer sannolikt förbli så. Svenskarna är fortfarande försiktiga, men tyska köpare dominerar marknaden, säger Mattias Rosenlund, mäklare på Fastighetsbyrån Palma de Mallorca.
Den spanska bostadsmarknaden bedöms därmed fortsätta vara stark – men svenskarna håller hårdare i plånboken än på länge.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
