Zmarta Husägarindex för andra kvartalet 2025 visar att boendekostnaderna för småhusägare fortsätter att falla. Jämfört med toppnivåerna i början av 2024 har notan minskat med närmare 50 000 kronor – ett trendbrott som kan påverka både hushållens konsumtionsutrymme och bostadsmarknaden. Utgifterna för räntor, el och försäkringar har sjunkit under våren, vilket gynnar svenska småhusägare. En […]
Zmarta Husägarindex för andra kvartalet 2025 visar att boendekostnaderna för småhusägare fortsätter att falla. Jämfört med toppnivåerna i början av 2024 har notan minskat med närmare 50 000 kronor – ett trendbrott som kan påverka både hushållens konsumtionsutrymme och bostadsmarknaden.
Zmarta Husägarindex visar att småhusägarnas boendekostnader minskat med nästan 50 000 kronor på drygt ett år. Bild: Zmarta
Utgifterna för räntor, el och försäkringar har sjunkit under våren, vilket gynnar svenska småhusägare. En genomsnittlig husägare med 70 procents belåning betalade i snitt 164 300 kronor om året för sitt boende under andra kvartalet. Det är cirka 15 000 kronor mindre än under årets första kvartal, och nästan en fjärdedel lägre än toppnoteringen för drygt ett år sedan.
Fallande bolåneräntor
Zmarta pekar framför allt på fallande bolåneräntor som förklaring. Under kvartalet sjönk de rörliga snitträntorna till 3,1 procent, vilket motsvarar en besparing på närmare 9 000 kronor i ränteutgifter. Lägre elpriser och premier för villahemförsäkringar bidrog också till nedgången.
– Alla stjärnorna har stått rätt för husägarna. Utgifterna har inte varit så låga sedan hösten 2022, vilket innebär att fler hushåll nu får mer pengar i plånboken att spara eller investera, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta.
Zmarta Husägarindex (Q2, 2025):
| Utgifter/år (70% belåning) | Utgifter/år (85% belåning) | |
| Stor-Stockholm | 255 294 kr | 309 123 kr |
| Stor-Göteborg | 212 878 kr | 255 969 kr |
| Stor-Malmö | 208 330 kr | 248 917 kr |
| Riket | 164 303 kr | 194 721 kr |
Källa: Zmarta
I storstadsregionerna är boendekostnaderna fortsatt högst. En småhusägare i Stor-Stockholm betalade i snitt drygt 255 000 kronor per år vid 70 procents belåning, medan motsvarande siffra för riket låg på 164 000 kronor.
Zmarta Husägarindex, som följer utvecklingen sedan 2007, uppdateras varje kvartal och inkluderar bland annat räntor, elpriser, försäkringar och sophantering.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
