Efter en positiv inledning på året gick priserna åter ner i april, om än bara med 0,2 procent i Sverige som helhet.
Det visar SBAB:s och Boolis senaste index.
I riket stod lägenhetspriserna stilla medan villapriserna sjönk med 0,4 procent.
– Efter att ha haft en bred prisuppgång i januari och februari och sedan en mer splittrad utveckling i mars visar april mer tydligt röda siffror på bostadsmarknaden, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i en kommentar till siffrorna.
– Vår bedömning var att uppgången i början av året har varit en positiv säsongseffekt och räknar med fortsatt fallande priser under våren och försommaren. I synnerhet efter att Riksbankens senaste höjning av styrräntan har gett full effekt.
De enda områden som lägenhetspriserna steg i var Storstockholm och Stormalmö. Villapriserna å sin sida steg i Storgöteborg och norra Sverige, och trenden indikerar fortsatt fallande huspriser.
– Det är uppenbart att villaägarna i stora delar av Sverige så här långt har fått ta en större prissmäll än lägenhetsinnehavarna. Förutom att husen är mer utsatta än lägenheterna för uppgångar i elpriserna kan en del av det större prisfallet på hus troligen förklaras av en korrigering av den mycket höga prisuppgången på hus under pandemin, säger Robert Boije.
