Yngre mest oroliga på dagens bostadsmarknad

SBAB kan konstatera att diskussionerna om sjunkande bostadspriser har störst påverkan på de yngre på bostadsmarknaden. I november svarade drygt 1 000 personer som äger sitt boende på frågor i en Sifo-undersökning beställd av SBAB om bland annat oron för sjunkande bostadspriser.

Diskussioner om sjunkande bostadspriser har avlöst varandra efter sommaren, det diskuteras både runt köksborden och mer offentligt. Dagens läge präglas av mycket psykologi. De psykologiska faktorerna som påverkar just nu är svåra att mäta och är mer att betrakta som en uppfattning som inte går att kvantifiera eller mäta. För att undersöka frågan närmare valde SBAB att fråga bostadsägare om dagens diskussion om sjunkande priser påverkar, och i så fall hur.

Bli du orolig över diskussioner om sjunkande bostadspriser?

18 – 34 år 35 – 54 år 55 – 80 år
Ja 32 % 13 % 12 %
Nej 64 % 82 % 83 %
Vet inte 5 % 4 % 5 %

Undersökningen visar tydligt att de yngre är de mest oroliga, vilket inte är förvånande enligt boendeekonom Claudia Wörmann.

– De yngre är mer oroliga av flera anledningar. De flesta har inte ägt sin bostad så länge och har aldrig upplevt en situation med sjunkande priser och det leder ju till oro förstås. De yngre gör dessutom många av sina livsval, kanske blir sambos och flyttar till större när barnen kommer. I dagsläget är det svårt att veta vad slutpriset och försäljningstiden blir för den egna bostaden som blir grundplåten för nästa. Allt sammantaget gör det lätt att förstå deras oro, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.

På vilket sätt påverkas du av diskussionen om sjunkande priser?

  1. Tänker att jag gör bäst i att bo kvar, gör ingenting
  2. Det påverkar mig inte, även om jag blir orolig
  3. Försöker bilda mig en egen uppfattning, följer marknaden noga
  4. Vill inte utöka lånen
  5. Amorterar mera
  6. Är luttrad, de här diskussionerna kommer och går
  7. Ändrat mina planer på att köpa
  8. Ändrat mina planer på att sälja
  9. Vill kliva av marknaden helt och hyra istället

Detta var en flervalsfråga i undersökningen, rangordningen baseras på de mest vanliga svarsalternativen i fallande ordning.

Kommentar om avvikelser och likheter

De yngre är mer benägna att bilda sig en egen uppfattning om marknadsläget än de äldre.

Oron påverkar på så sätt att man inte vill utöka sina bolån, framför allt är det vanligt i åldersgruppen 35–54 år.

Endast 2 procent i åldrarna 18–35 år känner sig luttrade baserat på att diskussionerna om sjunkande priser kommer och går, något som desto fler äldre håller med om, 11 procent delar den uppfattningen i övriga åldersgrupper. Den med längre erfarenhet på bostadsmarknaden har varit med om både sjunkande priser och diskussionerna som följer, något de yngre inte känner igen sig i.

16 procent av de äldsta i undersökningen svarar att oron leder dem till att vilja kliva av bostadsmarknaden och hyra något istället, en uppfattning som övriga åldersgrupper inte håller med om alls. En del av förklaringen ligger i att många äldre i behov av en bostad med tillsyn har som enda val att hyra.

– Vår undersökning bekräftar bilden av att de psykologiska faktorerna påverkar hur köpare och säljare agerar på bostadsmarknaden just nu. Det är mänskligt att oro och osäkerhet leder till en viss avvaktan. Kanske väljer du att bo kvar trots att ni väntar tillökning, det funkar en tid sen flyttar man i alla fall, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.

Mer än varannan utan heltidsanställning känner sig ratad av storbankerna

Sex av tio personer med en anställning annan än heltidsanställning upplever att storbanker inte har erbjudanden som är anpassade till dagens arbetsmarknad. Varannan känner sig inte heller önskvärd som kund hos storbankerna på grund av sin...Läs mer

Nio av tio sparar

Svenskarna är duktiga på att spara, nio av tio uppger att de gör det, och hälften har ett sparkapital på minst 100 000 kronor. En knapp tredjedel upplever sig som riskbenägna, de placerar också i större utsträckning...Läs mer

Nya siffror: Rekordmånga svenska bostadsköp i Spanien

Enligt nya siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten genomfördes 128 990 bostadsaffärer i Spanien under första kvartalet 2018, vilket är 13,4 procent högre än första kvartalet 2017. Antal bostadsköp av svenskar var drygt 1100 stycken under kvartalet vilket är h...Läs mer

Här kan du fynda din nya drömstuga två timmar från Stockholm

För femte året i rad har SBAB ställt frågor om svenska folkets inställning till fritidshus. 1 001 personer besvarade frågan om önskad restid till fritidshuset med bil enkel väg. 51 procent sätter maxgränsen till tv...Läs mer

Fem slott till salu

Booli har tagit fram en lista på 5 slott som är till salu just nu. Mellan det dyraste och billigaste utropspriset skiljer det hela 136 miljoner. – Bolltorp slott som har ett utropspris på 155 miljoner är det dyraste objektet till salu på Booli...Läs mer

Info till Brf:er om ny kamerabevakningslag

Den nya kamerabevakningslagen, som föreslås träda ikraft 1 augusti 2018, innebär bland annat att kravet på tillstånd att bedriva kamerabevakning praktiskt taget slopas för bostadsrättsföreningar. Dock ökar kraven på hur hantering av bildmaterialet f...Läs mer

Uthyrningsmöjligheter kan öka värdet på bostadsrätter

Fastighetsbyrån har undersökt hur svenskarna ser på korttidsuthyrning av bostadsrätter. 69 procent av bostadsrättsägare är positiva till uthyrning av bostäderna i sin förening. Resultaten visar även att endast 19 procent av svenskarna skulle föredra...Läs mer

Här är de dyraste fritidshusen till salu

Bostadssajten Booli har tagit fram en lista på de dyraste fritidshusen som är till salu just nu. Med på listan finns bland annat ett slott. – För de riktigt exklusiva objekten är läget otroligt viktigt. Närheten till vatten...Läs mer

Ny bostadsförsörjningslag

Bostadsminister Peter Eriksson tog den 7 maj emot förslag till nytt arbetssätt för ett bättre fungerande arbete med bostadsförsörjningsfrågor. I fokus står hushåll som har svårt att få en bostad p...Läs mer

Fortsatt avvaktande bostadsmarknad

Den senaste månaden sjönk bostadsrättspriserna med -1 procent medan villapriserna var oförändrade samtidigt som antalet försäljningar fortsätter sjunka. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. – Utvecklingen av bostadsrättspriserna...Läs mer