Svenska Mäklarhuset om nya amorteringskravet

Förra veckan sa Regeringen ja till Finansinspektionens (FI) förslag på utökade amorteringskrav. Det nya kravet innebär att när bolån totalt överstiger 4,5 gånger hushållets bruttoinkomst (lön före skatt) så ska ytterligare en procent amorteras årligen tills dess att lånen hamnar under den gränsen. Kravet gäller bara nya lån och den nya regeln ska införas den 1 mars 2018.

– De som kommer att påverkas mest av de skärpa kraven är förmodligen de som vill flytta till dyra områden, men även förstagångsköpare och barnfamiljer som behöver flytta till större kommer förmodligen att beröras, säger Niclas Spång chef på Svenska Mäklarhuset.

Sedan tidigare gäller dessutom att bostadslån ska amorteras med två procent årligen om lånet överstiger 70 procent av bostadens marknadsvärde. Därefter sjunker amorteringen till en procent av lånet ner till 50 procent i belåningsgrad.

– Hur det nya amorteringskravet påverkar bostadsmarknaden är svårt att säga, men på kort sikt kan det skapa en positiv effekt genom att många vill köpa innan det nya kravet träder i kraft. På lite längre sikt tror vi inte att de nya reglerna har så stor effekt på bostadsmarknaden, tidigare åtstramningar har redan tagit ner nivåerna och kylt av marknaden. Positivt för bostadsmarknaden är att vi nu vet och människor slipper sväva i ovisshet menar Niclas Spång.

Hur ska man tänka om man går i köp- och säljtankar?

– Som alltid är det viktigt att inte ta för stora risker. Nu hjälper förstås de nya kraven och bankerna till med det, men det är viktigt att ha koll på sin egen ekonomi och ta höjd för räntehöjningar och förhöjda amorteringar. Innan du börjar gå på visningar, kolla av med din bank så du vet hur mycket du kan låna och gör din kalkyl, på så sätt blir hela flyttprocessen ärligare och tryggare.

Mer än varannan utan heltidsanställning känner sig ratad av storbankerna

Sex av tio personer med en anställning annan än heltidsanställning upplever att storbanker inte har erbjudanden som är anpassade till dagens arbetsmarknad. Varannan känner sig inte heller önskvärd som kund hos storbankerna på grund av sin...Läs mer

Nio av tio sparar

Svenskarna är duktiga på att spara, nio av tio uppger att de gör det, och hälften har ett sparkapital på minst 100 000 kronor. En knapp tredjedel upplever sig som riskbenägna, de placerar också i större utsträckning...Läs mer

Nya siffror: Rekordmånga svenska bostadsköp i Spanien

Enligt nya siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten genomfördes 128 990 bostadsaffärer i Spanien under första kvartalet 2018, vilket är 13,4 procent högre än första kvartalet 2017. Antal bostadsköp av svenskar var drygt 1100 stycken under kvartalet vilket är h...Läs mer

Här kan du fynda din nya drömstuga två timmar från Stockholm

För femte året i rad har SBAB ställt frågor om svenska folkets inställning till fritidshus. 1 001 personer besvarade frågan om önskad restid till fritidshuset med bil enkel väg. 51 procent sätter maxgränsen till tv...Läs mer

Fem slott till salu

Booli har tagit fram en lista på 5 slott som är till salu just nu. Mellan det dyraste och billigaste utropspriset skiljer det hela 136 miljoner. – Bolltorp slott som har ett utropspris på 155 miljoner är det dyraste objektet till salu på Booli...Läs mer

Info till Brf:er om ny kamerabevakningslag

Den nya kamerabevakningslagen, som föreslås träda ikraft 1 augusti 2018, innebär bland annat att kravet på tillstånd att bedriva kamerabevakning praktiskt taget slopas för bostadsrättsföreningar. Dock ökar kraven på hur hantering av bildmaterialet f...Läs mer

Uthyrningsmöjligheter kan öka värdet på bostadsrätter

Fastighetsbyrån har undersökt hur svenskarna ser på korttidsuthyrning av bostadsrätter. 69 procent av bostadsrättsägare är positiva till uthyrning av bostäderna i sin förening. Resultaten visar även att endast 19 procent av svenskarna skulle föredra...Läs mer

Här är de dyraste fritidshusen till salu

Bostadssajten Booli har tagit fram en lista på de dyraste fritidshusen som är till salu just nu. Med på listan finns bland annat ett slott. – För de riktigt exklusiva objekten är läget otroligt viktigt. Närheten till vatten...Läs mer

Ny bostadsförsörjningslag

Bostadsminister Peter Eriksson tog den 7 maj emot förslag till nytt arbetssätt för ett bättre fungerande arbete med bostadsförsörjningsfrågor. I fokus står hushåll som har svårt att få en bostad p...Läs mer

Fortsatt avvaktande bostadsmarknad

Den senaste månaden sjönk bostadsrättspriserna med -1 procent medan villapriserna var oförändrade samtidigt som antalet försäljningar fortsätter sjunka. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. – Utvecklingen av bostadsrättspriserna...Läs mer