Svenska Mäklarhuset om nya amorteringskravet

Förra veckan sa Regeringen ja till Finansinspektionens (FI) förslag på utökade amorteringskrav. Det nya kravet innebär att när bolån totalt överstiger 4,5 gånger hushållets bruttoinkomst (lön före skatt) så ska ytterligare en procent amorteras årligen tills dess att lånen hamnar under den gränsen. Kravet gäller bara nya lån och den nya regeln ska införas den 1 mars 2018.

– De som kommer att påverkas mest av de skärpa kraven är förmodligen de som vill flytta till dyra områden, men även förstagångsköpare och barnfamiljer som behöver flytta till större kommer förmodligen att beröras, säger Niclas Spång chef på Svenska Mäklarhuset.

Sedan tidigare gäller dessutom att bostadslån ska amorteras med två procent årligen om lånet överstiger 70 procent av bostadens marknadsvärde. Därefter sjunker amorteringen till en procent av lånet ner till 50 procent i belåningsgrad.

– Hur det nya amorteringskravet påverkar bostadsmarknaden är svårt att säga, men på kort sikt kan det skapa en positiv effekt genom att många vill köpa innan det nya kravet träder i kraft. På lite längre sikt tror vi inte att de nya reglerna har så stor effekt på bostadsmarknaden, tidigare åtstramningar har redan tagit ner nivåerna och kylt av marknaden. Positivt för bostadsmarknaden är att vi nu vet och människor slipper sväva i ovisshet menar Niclas Spång.

Hur ska man tänka om man går i köp- och säljtankar?

– Som alltid är det viktigt att inte ta för stora risker. Nu hjälper förstås de nya kraven och bankerna till med det, men det är viktigt att ha koll på sin egen ekonomi och ta höjd för räntehöjningar och förhöjda amorteringar. Innan du börjar gå på visningar, kolla av med din bank så du vet hur mycket du kan låna och gör din kalkyl, på så sätt blir hela flyttprocessen ärligare och tryggare.

Hallänningarna är bäst i Sverige på att välja bostad med hjärtat

När svenskarna får svara på frågor om hur de väljer boende är det hallänningarna som är mest nöjda. Topp fem-listan utgörs av län där många bor på landsbygden och i...Läs mer

Storstadsborna missnöjda med sitt boende – landsbygden lockar

Boende på landsbygden är klart mest nöjda med sitt boende och var tredje svensk skulle helst vilja bo på landsbygden. Det visar en ny undersökning från Landshypotek Bank.  Den bild som målas upp när landsbygden...Läs mer

Fler mäklare spår prisnedgång

Fortsatt fler mäklare tror på prisnedgång de kommande tre månaderna – nästan varannan mäklare tror att priserna kommer att falla. Det är mer än fyra gånger fler än de som tror på prisuppgång. Det...Läs mer

Topplista - Här är Sveriges mest transparenta mäklare

På Hittamäklare.se finns det över 2500 rekommenderade mäklare och nu släpps listan på de mest transparenta mäklarna hittills i år genom att titta på de som har frågat över 90 procent av sina säljare om...Läs mer

Minskad svensk köpkraft även i Spanien

Sedan 2008 följer Fastighetsbyrån bostadsprisindex i Spanien från statliga Instituto Nacional de Estadistica. Enligt rapporten för Q3 2017 publicerad den 7 december stiger priserna på den spanska bostadsmarknaden med 1,8 procent under kvartalet, och med 6,7 procent under den senaste tolvm...Läs mer

Fler bolånekunder valde att binda räntan under november

Även om november månads bindningstider fortfarande visar att en majoritet av bolånekunder väljer tremånaders bindningstid, noteras en svag ökning i andelen som väljer att binda sin ränta. Detta visar SBAB:s månadsstatistik över...Läs mer

Booli: Nej, bostadspriserna har inte rasat

Nyligen gick flera mäklare på olika byråer ut och deklarerade att priserna på bostadsrätter rasat med 15%. Booli har tittat på medelslutpriserna i storstäderna och landet under november i år och jämfört med samma period...Läs mer

Ojämställt hushållsarbete kan leda till lägre pension

Många hushåll har en gemensam ekonomi och delar på kostnaderna. Hushållsarbetet är däremot inte alltid jämställt. I en relation där en kvinna och en man lever tillsammans och har barn ihop lägger...Läs mer

Welcome app och SBAB i samarbete för integration

Det tar i snitt nio år för en nyanländ att få ett arbete i Sverige, och ofta en hel generation att få nya vänner. Welcome App, har sedan 2016 matchat ca 10 000 nyanlända med privatpersoner på plattformen och...Läs mer

Bostadssajten Bovision och SpiderAds i samarbete

Bovision har ingått ett unikt samarbetsavtal med SpiderAds. Samarbetet öppnar för att man som annonsör på Bovision enkelt i realtid kan få sin annons överförd till andra medier som Facebook, Instagram, Google Display Network och Svensk...Läs mer