• Svensk Mäklarstatistik: Kommentarer

    Under måndagen kommenterade flera mäklarföretag de nya siffrorna från Svensk Mäklarstatistik (länk).

    Erik Wikander, vd Mäklarhuset

    Erik Wikander, vd för Mäklarhuset, säger att de sett en ökning på både bostadsrätts- och villamarknaden med 13 respektive 14 procent sedan oktober förra året. Det görs dock långt färre villaaffärer än för ett antal år sedan medan det stabiliserats för lägenheterna.

    – Vi ser fortlöpande en normalisering på bostadsrättsmarknaden då affärerna blir fler, går snabbare samt att säljare och köpare har lättare att mötas prismässigt.

    Marcus Svanberg, vd Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling skriver att priserna trots stort utbud rör sig i sidled och att ränteutvecklingen och det stora antalet nyproducerade rabatterade bostäderna är de största riskfaktorerna på sikt.

    – Sverige är i fortsatt stort behov av politiska åtgärder för att förbättra rörligheten och underlätta ungas entré på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg, vd.

    Han tror också att Riksbankens aviserade räntehöjning riskerar att få psykologiska effekter på köpviljan med en mer avvaktande marknad.

    Johan Engström, vd Fastighetsbyrån

    Fastighetsbyrån säger att marknaden känns relativt osäker och att många bostadskonsumenter är avvaktande.

    – Det finns många osäkerhetsfaktorer för konsumenterna – konjunktur, räntan, bostadspolitiken, nyproduktionsmarknaden till exempel. Samtidigt har vi fortsatt bostadsbrist och många har behov av att flytta. Jag tror att vi kommer få leva med en ryckig bostadsmarknad, med både upp och nedgångar, under ganska lång tid, säger Johan Engström, vd.

    Björn Wellhagen, vd Mäklarsamfundet

    Björn Wellhagen, vd på Mäklarsamfundet, menar att siffrorna bekräftar den prognos deras medlemmar givit inför sista kvartalet.

    – Det ovanligt stora antalet affärer under oktober är ett styrkebesked som visar att säljare och köpare nu på allvar börjar mötas. Detta trots tuffare låneregler som begränsar bostadskonsumenternas möjlighet att efterfråga bostäder och som ökar inlåsningseffekterna.

    Småhusbarometern: Oförändrade priser

    Statistiska centralbyråns senaste småhusbarometer visar att priserna på småhus i Sverige inte förändrades mellan det tredje och fjärde kvartalet 2018. På årsbasis, det vill säga jämfört med oktober, november och december 2017, steg...Läs mer

    Sälj hus med bus

    Stockholms byggherrar blir alltmer uppfinningsrika, eller som en del kanske skulle kalla det, desperata, när det gäller att locka folk till sina pinfärska bostadsprojekt. Dagens Nyheter listar några av knepen som dykt upp bara det senaste...Läs mer

    Nordens största inredningsmässa bjuder på stjärnor

    I dag slår Nordens största inredningsmässa, Formex, upp portarna på Stockholmsmässan i Älvsjö. 750 utställare, 20 000 besökare och 650 medierepresentanter beräknas finnas på plats och fylla mässans samtliga hallar. Bland höjdpunkterna räknas Zandra...Läs mer

    Richard Lagerling sprängde miljardvallen

    Samtliga på topp fem-listan över vilka mäklare som sålt för mest pengar 2018 jobbar i Stockholmsområdet, till ingens förvåning då det är där alla de dyraste både villorna och bostadsrätterna finns. Och...Läs mer

    Små prisrörelser avslutade 2018

    Priser på villor och bostadsrätter är oförändrade i Sverige jämfört med för ett år sedan. Det visar Svensk Mäklarstatistiks nya siffror. För bostadsrätter ligger prisutvecklingen på årsbasis på eller nära...Läs mer

    Kaggeholm på Ekerö 2018 års dyraste hus

    2018 års dyraste hus gick loss på 89 miljoner kronor: herrgården Kaggeholm på Ekerö. Det visar topplistan bostadssajten Booli tagit fram över förra årets dyraste försäljningar. Inte oväntat dominerar Stockholms län med 38 av de 50 dyraste ägarbytena...Läs mer

    Bostadsköparna tror inte på stigande priser

    Hemnets köparbarometer för januari visar att det är rekordfå köpare som tror på stigande bostadspriser det närmaste halvåret. Andelen har minskat med fyra procentenheter sedan i december – från 19 procent till 15 nu i januari. Samtidigt...Läs mer

    Kritik mot bankernas höjda bolåneräntor

    Den fristående analytikern Tor Borg, tidigare chefsekonom på SBAB, säger till Sveriges Radio att bankernas höjning av bolåneräntorna efter Riksbankens ändrade reporänta är överdriven. Detta efter att de flesta bankerna höjt dem de...Läs mer

    Sekelskiftesvilla i Örebro först att klickas mest

    Årets första vecka var det en röd sekelskiftesvilla med vita knutar i Örebro som klickades mest hos Hemnet. Kanske inte konstigt eftersom en tidigare undersökning de gjort visade att nästan hälften av alla som svarade...Läs mer

    Tryggare att köpa bostad centralt

    Läget är viktigt för bostadsköpare på en osäker marknad, rapporterar TT, som talat med spekulanter nu när affärerna drar igång igen efter julledigheten. De flesta på den visning av en etta på S...Läs mer