Vad klassas som dolda fel och hos vem ligger ansvaret att upptäcka dem? Fråga: Hej! Jag heter Christine Vanberg och läser andra året på Fastighetsmäklarprogrammet i Gävle. Jag undrar om det finns tydliga gränslinjer om vad som klassas som dolda fel och var ansvaret hos köparen ligger för att upptäcka dessa vid en undersökning? Expertsvar: […]
Vad klassas som dolda fel och hos vem ligger ansvaret att upptäcka dem?
Christine Vanberg.
Fråga:
Hej! Jag heter Christine Vanberg och läser andra året på Fastighetsmäklarprogrammet i Gävle. Jag undrar om det finns tydliga gränslinjer om vad som klassas som dolda fel och var ansvaret hos köparen ligger för att upptäcka dessa vid en undersökning?
Expertsvar:
Svaret är nej. Det finns inga tydliga gränser eftersom varje dolt fel är unikt. Allt beror på vad som uppgetts i besiktningsutlåtandet, frågelistor, objektsbeskrivningar med mera i samband med försäljningen – och det är just det som gör att det är ett komplext ämne, vilket många upplever. Därför är det inte möjligt att ge ett svar på den frågan mer än att undersökningsplikten är omfattande för en husköpare.
Carl-Jonas Nordensved, anlitad besiktningsman, SBR Byggingenjör.
Ta hjälp av våra kunniga experter
Vi fångar särskilt upp frågor och funderingar från blivande mäklare. Redaktionen letar svar bland personer med spetskunskap verksamma i olika delar av branschen. Mejla dina frågor till experterna@maklarvarlden.se.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
