Stabil andel väljer rörlig ränta | Mäklarvärlden

Stabil andel väljer rörlig ränta

Emma Persson

Oktober månads bindningstider pekar mot att låntagarna fortsatt tror på låga räntor och den största andelen bolånekunder väljer fortfarande tremånaders bindningstid. Detta visar SBAB:s månadsstatistik över utlåningen till privatpersoner.

Under oktober, precis som föregående månad, valde 77 procent av bolåntagarna tremånadersräntan, som är kortast möjliga räntebindningstid och därför brukar kallas rörlig ränta, för sina nytecknade bolån hos SBAB. Andelarna som valde medellånga och långa räntebindningstider på mellan 1–4 år respektive 5–10 år är även de oförändrade (22 procent respektive 1 procent).

– Bolåntagarna verkar avvakta och vill se tydligare tecken på att räntan är på väg upp innan de agerar och tar steget att binda räntan. Fokus i debatten har också på sistone varit mer på oron på bostadsmarknaden än på räntemarknaden, vilket kan påverka människors beslut, säger Emma Persson, Boendeekonom SBAB.

Ett mått på hur stor ränterisk bolåntagarna tar är att titta på utvecklingen för den genomsnittliga räntebindningstiden genom åren. Ju lägre räntebindningstiden är, desto snabbare påverkas bolåntagarnas boendeekonomi av en ränteändring. Det historiska genomsnittet ligger på 14 månader, men är nu nere på 8 månader.

– Det verkar inte finnas något intresse, än så länge, för nya bolåntagare att skydda sig mot stigande räntor. Frågan är om så många verkligen har marginaler för stigande boendekostnader eller om de förstår vilka konsekvenser en räntehöjning får för privatekonomin, säger Emma Persson.

 

Fastighetsmäklarbranschen i siffror

Att köpa eller sälja sin bostad är en av livets största affärer. Här spelar fastighetsmäklaren en nyckelroll för att skapa trygghet, transparens och tydlighet för både köpare och säljare...Läs mer

Sex av tio planerar att renovera nya bostaden

Hela 59 procent av som köpt en ny bostad senaste året planerar att renovera när de flyttat in. Att bygga om köket ligger högst upp på önskelistan, tätt följt av att göra om sovrummet...Läs mer

SkandiaMäklarna lanserar ny grafisk profil

SkandiaMäklarna avslutar inom kort det bästa året i företagets historia och fortsätter arbetet för att vara Sveriges ledande kvalitetsmäklare med lansering av ny grafisk profil. Företaget har tagit en stark premiumposition i m...Läs mer

Svag prisnedgång för bostadsrätter

Utvecklingen på bostadsmarknaden har varit ett hett debatterat ämne den senaste tiden. Nya siffror från Mäklarstatistik för oktober månad visar på en svagt negativ prisutveckling för bostadsrätter och oförändrad prisbild för...Läs mer

Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden

Erik Olsson Fastighetsförmedling väljer att kommentera bostadsmarknaden efter att Mäklarstatistik presenterat sina senaste siffror: Marknaden präglas fortfarande av att de faktiska förutsättningarna är mycket goda med låga räntor och stark ekonomi, samtidigt...Läs mer

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Slut på snabba budgivningar och rekordpriser”

Ett fortsatt ökat utbud, osäkerhet kring framtiden och en anpassning till sjunkande priser karaktäriserade en bromsande bostadsmarknad i oktober. Priserna på bostadsrätter sjönk med 1 procent och har nu ett snittpris på strax över 2,5 miljoner eller 37 993 kronor...Läs mer

Kommentar till Mäklarstatistik: Tydlig avmattning på marknaden

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på svagt sjunkande eller stillastående bostadspriser runt om i landet. Vi kan se tendenser till avmattning i stora delar av landet. Framförallt i Stockholm märks en tydlig avvaktan och...Läs mer

Hammarbyspelaren Kennedy Bakircioglu säljer sin lägenhet

Hammarbykaptenen säljer sin lägenhet med Edward & Partners.   Kennedy Bakircioglu är en av Hammarbys största profiler och nu står han i begrepp att sälja sin lägenhet på Östermalm och han har valt Edward...Läs mer

Prisnedgång på bostadsmarknaden

Den senaste månaden har bostadsrättspriserna sjunkit med -1 procent samtidigt som villapriserna stått stilla. Årstakten för både bostadsrätter och villor i riket fortsätter sjunka och ligger nu på +4 procent respektive +7 procent. På tre...Läs mer

FI föreslår skärpt amorteringskrav

Finansinspektionen (FI) presenterade igår, måndag 13/11, förslaget om skärpt amorteringskrav. Efter beslut i FI:s styrelse överlämnas förslaget nu till regeringen för godkännande. FI föreslår ändringar i Finansinspektionens föreskrifter (FFFS...Läs mer