• Småhusbarometern visar stigande priser

    Småhuspriserna i landet har stigit med nästan två procent den senaste tremånadersperioden jämfört med den föregående, och över året är det nästan en procent. Det visar den senaste småhusbarometern från SCB.

    Småhusbarometern visar en måttlig uppgång i landet.

    Från mars, april och maj till juni, juli och augusti har priserna stigit i 14 av 21 län i Sverige, sammantaget i landet 2 procent. Den högsta uppgången hade Kalmar län med 7 procent följt av Västerbotten med 6. Största nedgången hade istället Stockholm, Västmanland och Blekinge län, där priserna sjönk med 1 procent vardera.

    Kalmar och Västerbotten ligger i topp också på årsbasis med uppgångar om 8 procent, medan Stockholms län rasat med 7 och Jämtland med 3 procent. Generellt över året har priserna på småhus stigit i femton län och sjunkit i fem.

    Ett halvtomt/halvfullt glas-scenario

    Staffan Tell är pressansvarig talesperson för Hemnet och konstaterar att det är en måttlig prisökning i landet över året. Deras egna siffror visar att utbudet av villor ökat med 12 procent i riket.

    – Det tyder på att marknaden har blivit trögare, och när vi pratar med mäklare har de också den bilden. Enligt dem beror det till stor del på amorteringskravet och att bankerna blivit tuffare med sin kreditgivning.

    Han säger att det finns en del frågetecken kring att utbudet vuxit så kraftigt, men att det är ett halvtomt/halvfullt glas-scenario.

    – Samtidigt är det å andra sidan goda tider, senast i dag gav riksbanken besked att man lämnar räntan oförändrad och den är rekordlåg, arbetslösheten är låg och vi har en väldigt stark konjunktur. Det talar sammantaget för en stabilare utveckling.

    Staffan Tell på Hemnet konstaterar att marknaden är fragmenterad.

    Bland kommuner med över 50 000 invånare har Skövde störst ökning gentemot föregående tremånadersperiod, med 10 procent, följt av Uddevalla med 9. Störst minskning hittas i Nacka med -6, och Jönköping, Karlskrona och Mölndal med -4. Stockholm och Göteborg minskar med 1 procent medan Malmö ökar med 2.

    Nacka har även rasat mest på årsbasis, 11 procent, medan Skellefteå istället haft en uppgång på lika mycket. Skillnaden på årsbasis för de tre storstäderna är -7 för Stockholm, -3 för Göteborg respektive plus minus noll för Malmö.

    – Det är väldigt svårt att säga vilken vågskål som kommer att väga tyngst under hösten eftersom vi ser tendenser mot både plus och minus samtidigt. Marknaden är fragmenterad, säger Staffan Tell.

    SCB:s siffror baserar sig på grunddata från Lantmäteriet. Läs mer och se tabeller här.

    Mäklarmingel på sommarfest i Göteborg

    I mitten av juni höll Mäklarsamfundets Västsvenska krets ett sommarmingel tillsammans med Independia Group och Adfenix på sitt kontor i Göteborg. Drygt 120 personer, de flesta från Västsverige, dök upp och deltagarna var b...Läs mer

    Mäklarpanelen: Minskad fördel köpare

    Senaste Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån visar att köparnas fördel på marknaden fortsätter att minska. Främst i storstäderna, allra mest i Göteborg, ökar efterfrågan och köparens fördel har inte varit...Läs mer

    Nytt kustnära boende i Gävle på gång

    Gävle kommun har delat ut en markanvisning i Norrlandet, som är tänkt att bli kommunens ”nya kustnära boende”. Det var Veidekke Bostad som vann markanvisningstävlingen med sitt koncept Flex, vilket bedömdes intressant för omr...Läs mer

    Fler Svanenmärkta bostäder i Sverige

      Antalet Svanenmärkta hus har fyrdubblats de senaste tre åren, rapporterar tidningen Din Bostadsrätt. I dag har 21 740 lägenheter, hus och förskolor fått märkningen, och Svanen ser utvecklingen av gröna bolån hos bankerna...Läs mer

    Mäklarpanelen: Inga förändringar

    Andelen mäklare som tror på stigande bostadspriser har ökat hela våren, men stannat av nu till sommaren. Senaste mätningen visar exakt samma siffror som den innan – det vill säga, 38 procent tror på uppgång medan 14 procent...Läs mer

    Projekt Kaxås vill locka unga familjer till landsbygden

    Ett nytt projekt har sjösatts i Kaxås för att motverka avfolkningen av landsbygden och försöka vända befolkningstrenden. Grundare är Dan Olofsson, annars mest känd som ägare till världsomspännande Sigma Group. Han...Läs mer

    Fastighetsprofil till Serneholt Estate

    Efter att Serneholt Estate i Spanien gått från tre till sex kontor på ett halvår förstärks nu bolaget med fastighetsprofilen Per Berggren. Han går in som ägare i bolaget med 25 procent och tar med...Läs mer

    Stockholmarna vill helst ha balkong

    När stockholmarna söker på Hemnet görs 77 procent av sökningarna inom ett specifikt geografiskt område, medan 50 procent söker en specifik bostadstyp. Det skriver bostadssajten efter att ha djupdykt i sin statistik. 86 procent söker dessutom...Läs mer

    Riksbyggen ifrågasätter Finansinspektionen

    I ett svar på Finansinspektionens debattartikel i Dagens Nyheter i fredags skriver Riksbyggen att deras bild av situationen för unga på bostadsmarknaden är en helt annan. Finansinspektionen menade att andelen unga som är nya bolånetagare är högre...Läs mer

    Guldhemmet – ny gala för bostadsbranschen

    Hemnet lanserar en ny exklusiv bostadsgala för branschen den 5 mars nästa år. Vinnarna baseras både på Hemnetsiffror och jurybeslut, och får ett specialdesignat pris. Nu drar Hemnet igång en ny och exklusiv gala för...Läs mer