Seniorer bor kvar i för stora bostäder mot sin vilja – de har inte råd att flytta och får inga lån på sina dåliga pensioner, enligt ny rapport. Äldre låses fast vid sina bostäder och blir ofrivilliga bromsklossar på bostadsmarknaden. Det säger en ny rapport från Skattebetalarna och SPF Seniorerna, där drygt sex av tio […]
Seniorer bor kvar i för stora bostäder mot sin vilja – de har inte råd att flytta och får inga lån på sina dåliga pensioner, enligt ny rapport.
Det gäller att orka ta hand om trädgården om man inte har råd att flytta – vilket många inte har, enligt ny rapport.
Äldre låses fast vid sina bostäder och blir ofrivilliga bromsklossar på bostadsmarknaden.
Det säger en ny rapport från Skattebetalarna och SPF Seniorerna, där drygt sex av tio seniorer – över 65 år – i villa och tre av tio i bostadsrätt anser att de bor större än de behöver. Sex av tio i villa och varannan i bostadsrätt anger att flyttskatterna utgör ett hinder för flytt.
– Som gammal blockerar man en stor bostad för barnfamiljer som gärna skulle vilja köpa vår bostad men vi har inte råd att flytta/sälja, citeras en av SPF:s medlemmar i de öppna svar som lämnats i undersökningen.
Flytta till mindre, betala mer
Andelen invånare över 65 år är i Sverige drygt två miljoner, och av dessa bor sju av tio i ägt boende – ungefär en miljon i småhus och närmare en halv miljon i bostadsrätt. Andelen småhusägare i gruppen har ökat från 23,1 procent 1998 till 31,5 procent 2017, enligt specialbeställd statistik från SCB, och endast en mindre del av ökningen beror på demografiska förändringar.
Beräkningar i rapporten visar att vid en försäljning av en villa värd cirka tre miljoner kronor räcker kvarvarande kapital till en bostadsrätt på cirka 60 kvadratmeter, efter skatter och mäklararvoden. Av de 3700 seniorer som svarat på undersökningen har sex av tio bott längre än trettio år i sin villa, och hälften av villaägarna skulle inte klara en ökad boendekostnad som överstiger 2000 kronor per månad.
I öppna kommentarer sade seniorerna att ett bristande utbud och höga kostnader för seniorvänliga bostäder gör att de inte flyttar, eftersom de bor relativt billigt i dag trots att det är för stort. Kalkylen de gjort är att de skulle få en hälften så stor bostad till en högre boendekostnad.
En annan SPF-medlem i undersökningen citeras:
– I det samhälle jag bor finns över tio till åldern komna änkor som bor kvar i sina hus liksom jag på grund av skatten och för att det inte finns lägenheter. Bostadsrätter är alldeles för dyra att köpa och eftersom vi är pensionärer får vi inte som ensamstående låna pengar på grund av oftast dåliga pensioner.
Fundamentalt få igång flyttkedjor
Eva Eriksson, förbundsordförande i SPF Seniorerna säger i en kommentar att dagens dysfunktionella bostadsmarknad drabbar såväl enskilda individer som arbetsmarknad, tillväxt och ekonomi.
– Att få igång flyttkedjorna är fundamentalt, och en viktig komponent är att se till att flyttskatterna inte är så höga att våra äldre förlorar på att flytta från sina bostäder.
Läs hela rapporten här (pdf).
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
