• Seniorer ofrivillig bromskloss på bostadsmarknaden

    Seniorer bor kvar i för stora bostäder mot sin vilja – de har inte råd att flytta och får inga lån på sina dåliga pensioner, enligt ny rapport.

    Det gäller att orka ta hand om trädgården om man inte har råd att flytta – vilket många inte har, enligt ny rapport.

    Äldre låses fast vid sina bostäder och blir ofrivilliga bromsklossar på bostadsmarknaden.

    Det säger en ny rapport från Skattebetalarna och SPF Seniorerna, där drygt sex av tio seniorer – över 65 år – i villa och tre av tio i bostadsrätt anser att de bor större än de behöver. Sex av tio i villa och varannan i bostadsrätt anger att flyttskatterna utgör ett hinder för flytt.

    – Som gammal blockerar man en stor bostad för barnfamiljer som gärna skulle vilja köpa vår bostad men vi har inte råd att flytta/sälja, citeras en av SPF:s medlemmar i de öppna svar som lämnats i undersökningen.

    Flytta till mindre, betala mer

    Andelen invånare över 65 år är i Sverige drygt två miljoner, och av dessa bor sju av tio i ägt boende – ungefär en miljon i småhus och närmare en halv miljon i bostadsrätt. Andelen småhusägare i gruppen har ökat från 23,1 procent 1998 till 31,5 procent 2017, enligt specialbeställd statistik från SCB, och endast en mindre del av ökningen beror på demografiska förändringar.

    Beräkningar i rapporten visar att vid en försäljning av en villa värd cirka tre miljoner kronor räcker kvarvarande kapital till en bostadsrätt på cirka 60 kvadratmeter, efter skatter och mäklararvoden. Av de 3700 seniorer som svarat på undersökningen har sex av tio bott längre än trettio år i sin villa, och hälften av villaägarna skulle inte klara en ökad boendekostnad som överstiger 2000 kronor per månad.

    I öppna kommentarer sade seniorerna att ett bristande utbud och höga kostnader för seniorvänliga bostäder gör att de inte flyttar, eftersom de bor relativt billigt i dag trots att det är för stort. Kalkylen de gjort är att de skulle få en hälften så stor bostad till en högre boendekostnad.

    En annan SPF-medlem i undersökningen citeras:

    – I det samhälle jag bor finns över tio till åldern komna änkor som bor kvar i sina hus liksom jag på grund av skatten och för att det inte finns lägenheter. Bostadsrätter är alldeles för dyra att köpa och eftersom vi är pensionärer får vi inte som ensamstående låna pengar på grund av oftast dåliga pensioner.

    Fundamentalt få igång flyttkedjor

    Eva Eriksson, förbundsordförande i SPF Seniorerna säger i en kommentar att dagens dysfunktionella bostadsmarknad drabbar såväl enskilda individer som arbetsmarknad, tillväxt och ekonomi.

    – Att få igång flyttkedjorna är fundamentalt, och en viktig komponent är att se till att flyttskatterna inte är så höga att våra äldre förlorar på att flytta från sina bostäder.

    Läs hela rapporten här (pdf).

    Tiotusentals hyresrätter kan bli bostadsrätter

    I veckan gav den blågröna majoriteten i Stockholm klartecken till ombildning av närmare 20 000 hyresrätter i allmännyttan. Tanken är att det ska minska segregationen i ytterstaden, säger Dennis Wedin (M), bostads- och fastighetsborgarråd, till...Läs mer

    Hemnetbesökarna fantiserar om mångmiljonvåning

    Senaste veckans mesta klickmagnet på Hemnet var en våning på Östermalm. Eftersom prislappen ligger på 60 miljoner kronor finns det viss anledning att tvivla på hur många av besökarna som egentligen skulle ha råd med den. Det...Läs mer

    Jakob Jakobsson Sveriges mest transparenta mäklare

    Hittamäklare har tagit fram en topplista över de mest transparenta mäklarna i Sverige 2018. Det innebär de mäklare som fått in omdömen från störst andel av sina säljare. - Alla mäklare...Läs mer

    500 nya lägenheter till Masthuggskajen

    Avtalet är undertecknat och klart – Riksbyggen bygger drygt 500 nya lägenheter vid Masthuggskajen i Göteborg. Bostäderna kommer att ta upp fyra nya kvarter vilka byggs etappvis. - Det här är en av Riksbyggens största satsningar i...Läs mer

    Mäklarpanelen: Färre bedömer prisnedgång

    Fastighetsmäklarförbundet och Valueguards senaste mäklarpanel visar att färre tror på prisnedgång de kommande tre månaderna. Mäklarna som tror att bostadspriserna sjunker har minskat med sju procent, medan de som tror att de ökar...Läs mer

    Januari hade rekordmånga återpublicerade annonser

    Nya siffror från Booli visar att januari i år hade rekordmånga återpublicerade annonser ute. Både i Stockholm och landet i stort är antalet lägenheter som legat ute till försäljning tidigare det högsta sedan...Läs mer

    Daniel Adelsson historisk Bjurforsare

    När Bjurfors utsåg Årets mäklare bland sina medarbetare blev Daniel Adelsson på Mölndalskontoret historisk. Han tog hem titeln för sjätte året i rad. - Daniel fortsätter att visa ett imponerande driv och engagemang...Läs mer

    Humlestaden helt ny stadsdel i Göteborg

    3000 bostäder, gröna gårdar och närhet till shopping – och Ölbryggeriet blir kvar. Så ser Stena Fastigheter och Ikano Bostads vision för den nya stadsdelen Humlestaden i Göteborg ut. - Det känns fantastiskt att f...Läs mer

    Stockholmarna vill helst ha landställe i Norrtälje

    När Booli analyserade stockholmarnas sökvanor på sajten för att se var de sökt efter fritidshus blev svaret Norrtälje. Det, menar Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli, i ett uttalande, var inte oväntat. - För...Läs mer

    Bostadsbristen stoppar rekryteringar

    Arbetskraften har inte råd att flytta dit jobben finns, trots att företagen skriker efter dem. Det konstateras i Svenskt Näringslivs nya rapport ”Arbetskraft utan bostäder”. Rapporten vill uppmärksamma behovet av strukturreformer för att komma...Läs mer