• Seniorer ofrivillig bromskloss på bostadsmarknaden

    Seniorer bor kvar i för stora bostäder mot sin vilja – de har inte råd att flytta och får inga lån på sina dåliga pensioner, enligt ny rapport.

    Det gäller att orka ta hand om trädgården om man inte har råd att flytta – vilket många inte har, enligt ny rapport.

    Äldre låses fast vid sina bostäder och blir ofrivilliga bromsklossar på bostadsmarknaden.

    Det säger en ny rapport från Skattebetalarna och SPF Seniorerna, där drygt sex av tio seniorer – över 65 år – i villa och tre av tio i bostadsrätt anser att de bor större än de behöver. Sex av tio i villa och varannan i bostadsrätt anger att flyttskatterna utgör ett hinder för flytt.

    – Som gammal blockerar man en stor bostad för barnfamiljer som gärna skulle vilja köpa vår bostad men vi har inte råd att flytta/sälja, citeras en av SPF:s medlemmar i de öppna svar som lämnats i undersökningen.

    Flytta till mindre, betala mer

    Andelen invånare över 65 år är i Sverige drygt två miljoner, och av dessa bor sju av tio i ägt boende – ungefär en miljon i småhus och närmare en halv miljon i bostadsrätt. Andelen småhusägare i gruppen har ökat från 23,1 procent 1998 till 31,5 procent 2017, enligt specialbeställd statistik från SCB, och endast en mindre del av ökningen beror på demografiska förändringar.

    Beräkningar i rapporten visar att vid en försäljning av en villa värd cirka tre miljoner kronor räcker kvarvarande kapital till en bostadsrätt på cirka 60 kvadratmeter, efter skatter och mäklararvoden. Av de 3700 seniorer som svarat på undersökningen har sex av tio bott längre än trettio år i sin villa, och hälften av villaägarna skulle inte klara en ökad boendekostnad som överstiger 2000 kronor per månad.

    I öppna kommentarer sade seniorerna att ett bristande utbud och höga kostnader för seniorvänliga bostäder gör att de inte flyttar, eftersom de bor relativt billigt i dag trots att det är för stort. Kalkylen de gjort är att de skulle få en hälften så stor bostad till en högre boendekostnad.

    En annan SPF-medlem i undersökningen citeras:

    – I det samhälle jag bor finns över tio till åldern komna änkor som bor kvar i sina hus liksom jag på grund av skatten och för att det inte finns lägenheter. Bostadsrätter är alldeles för dyra att köpa och eftersom vi är pensionärer får vi inte som ensamstående låna pengar på grund av oftast dåliga pensioner.

    Fundamentalt få igång flyttkedjor

    Eva Eriksson, förbundsordförande i SPF Seniorerna säger i en kommentar att dagens dysfunktionella bostadsmarknad drabbar såväl enskilda individer som arbetsmarknad, tillväxt och ekonomi.

    – Att få igång flyttkedjorna är fundamentalt, och en viktig komponent är att se till att flyttskatterna inte är så höga att våra äldre förlorar på att flytta från sina bostäder.

    Läs hela rapporten här (pdf).

    Mäklarmingel på sommarfest i Göteborg

    I mitten av juni höll Mäklarsamfundets Västsvenska krets ett sommarmingel tillsammans med Independia Group och Adfenix på sitt kontor i Göteborg. Drygt 120 personer, de flesta från Västsverige, dök upp och deltagarna var b...Läs mer

    Mäklarpanelen: Minskad fördel köpare

    Senaste Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån visar att köparnas fördel på marknaden fortsätter att minska. Främst i storstäderna, allra mest i Göteborg, ökar efterfrågan och köparens fördel har inte varit...Läs mer

    Nytt kustnära boende i Gävle på gång

    Gävle kommun har delat ut en markanvisning i Norrlandet, som är tänkt att bli kommunens ”nya kustnära boende”. Det var Veidekke Bostad som vann markanvisningstävlingen med sitt koncept Flex, vilket bedömdes intressant för omr...Läs mer

    Fler Svanenmärkta bostäder i Sverige

      Antalet Svanenmärkta hus har fyrdubblats de senaste tre åren, rapporterar tidningen Din Bostadsrätt. I dag har 21 740 lägenheter, hus och förskolor fått märkningen, och Svanen ser utvecklingen av gröna bolån hos bankerna...Läs mer

    Mäklarpanelen: Inga förändringar

    Andelen mäklare som tror på stigande bostadspriser har ökat hela våren, men stannat av nu till sommaren. Senaste mätningen visar exakt samma siffror som den innan – det vill säga, 38 procent tror på uppgång medan 14 procent...Läs mer

    Projekt Kaxås vill locka unga familjer till landsbygden

    Ett nytt projekt har sjösatts i Kaxås för att motverka avfolkningen av landsbygden och försöka vända befolkningstrenden. Grundare är Dan Olofsson, annars mest känd som ägare till världsomspännande Sigma Group. Han...Läs mer

    Fastighetsprofil till Serneholt Estate

    Efter att Serneholt Estate i Spanien gått från tre till sex kontor på ett halvår förstärks nu bolaget med fastighetsprofilen Per Berggren. Han går in som ägare i bolaget med 25 procent och tar med...Läs mer

    Stockholmarna vill helst ha balkong

    När stockholmarna söker på Hemnet görs 77 procent av sökningarna inom ett specifikt geografiskt område, medan 50 procent söker en specifik bostadstyp. Det skriver bostadssajten efter att ha djupdykt i sin statistik. 86 procent söker dessutom...Läs mer

    Riksbyggen ifrågasätter Finansinspektionen

    I ett svar på Finansinspektionens debattartikel i Dagens Nyheter i fredags skriver Riksbyggen att deras bild av situationen för unga på bostadsmarknaden är en helt annan. Finansinspektionen menade att andelen unga som är nya bolånetagare är högre...Läs mer

    Guldhemmet – ny gala för bostadsbranschen

    Hemnet lanserar en ny exklusiv bostadsgala för branschen den 5 mars nästa år. Vinnarna baseras både på Hemnetsiffror och jurybeslut, och får ett specialdesignat pris. Nu drar Hemnet igång en ny och exklusiv gala för...Läs mer