Prisnedgång på bostadsmarknaden | Mäklarvärlden

Prisnedgång på bostadsmarknaden

Den senaste månaden har bostadsrättspriserna sjunkit med -1 procent samtidigt som villapriserna stått stilla. Årstakten för både bostadsrätter och villor i riket fortsätter sjunka och ligger nu på +4 procent respektive +7 procent. På tre månader har vi en mindre uppgång för bostadsrätter på +1 procent samtidigt som villapriserna varit oförändrade enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik. 

– Avmattningen på bostadsrättsmarknaden är tydligast i Stockholmsområdet där fyra av 1tio lägenheter säljs i Sverige. Senaste månaden har priserna gått ned med -1 procent och i centrala Stockholm registrerar vi en nedgång på -2 procent. Årstakten för länet är nu nere på 0 procent, alltså oförändrade priser jämfört med för 12 månader sedan. Även i Stor-Göteborg och Stor-Malmö sjönk priserna senaste månaden, -1 procent respektive -3 procent, men årstakten visar fortfarande uppgångar på +11 procent respektive +13 procent säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

– Villamarknaden visar också tecken på inbromsning. I Stor-Stockholm föll priserna -1 procent senaste månaden och årstakten har nu sjunkit till +4 procent. Villapriserna i Stor-Göteborg var under oktober oförändrade och i Stor-Malmö noterar vi en nedgång på -1 procent. Även här sjunker årstakten, båda områdena ligger nu på +9 procent, säger Per-Arne Sandegren.

– Det är nu tydligt att bostadsmarknaden gått in i en ny fas med prisnedgångar även om regionala skillnader finns. Tydligast syns det i Stockholmsområdet. I de två andra storstadsområdena sjunker årstakterna, men är fortfarande höga både i Malmö- och Göteborgsområdet. Orsakerna till avmattningen är flera, bland annat har den ökande nyproduktionen skapat ett ökat utbud utan att efterfrågan ökat i samma grad. Senaste tidens inbromsning och nedgångar skall ses i perspektivet att vi under ett antal år haft stadig prisuppgång. I riket som helhet har bostadsrättspriserna ökat med +31 procent de senaste tre åren och +57 procent de senaste fem åren. För villor är motsvarande uppgångar +32 procent respektive +47 procent avslutar Per-Arne Sandegren.

Fastighetsmäklarbranschen i siffror

Att köpa eller sälja sin bostad är en av livets största affärer. Här spelar fastighetsmäklaren en nyckelroll för att skapa trygghet, transparens och tydlighet för både köpare och säljare...Läs mer

Sex av tio planerar att renovera nya bostaden

Hela 59 procent av som köpt en ny bostad senaste året planerar att renovera när de flyttat in. Att bygga om köket ligger högst upp på önskelistan, tätt följt av att göra om sovrummet...Läs mer

SkandiaMäklarna lanserar ny grafisk profil

SkandiaMäklarna avslutar inom kort det bästa året i företagets historia och fortsätter arbetet för att vara Sveriges ledande kvalitetsmäklare med lansering av ny grafisk profil. Företaget har tagit en stark premiumposition i m...Läs mer

Svag prisnedgång för bostadsrätter

Utvecklingen på bostadsmarknaden har varit ett hett debatterat ämne den senaste tiden. Nya siffror från Mäklarstatistik för oktober månad visar på en svagt negativ prisutveckling för bostadsrätter och oförändrad prisbild för...Läs mer

Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden

Erik Olsson Fastighetsförmedling väljer att kommentera bostadsmarknaden efter att Mäklarstatistik presenterat sina senaste siffror: Marknaden präglas fortfarande av att de faktiska förutsättningarna är mycket goda med låga räntor och stark ekonomi, samtidigt...Läs mer

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Slut på snabba budgivningar och rekordpriser”

Ett fortsatt ökat utbud, osäkerhet kring framtiden och en anpassning till sjunkande priser karaktäriserade en bromsande bostadsmarknad i oktober. Priserna på bostadsrätter sjönk med 1 procent och har nu ett snittpris på strax över 2,5 miljoner eller 37 993 kronor...Läs mer

Kommentar till Mäklarstatistik: Tydlig avmattning på marknaden

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på svagt sjunkande eller stillastående bostadspriser runt om i landet. Vi kan se tendenser till avmattning i stora delar av landet. Framförallt i Stockholm märks en tydlig avvaktan och...Läs mer

Hammarbyspelaren Kennedy Bakircioglu säljer sin lägenhet

Hammarbykaptenen säljer sin lägenhet med Edward & Partners.   Kennedy Bakircioglu är en av Hammarbys största profiler och nu står han i begrepp att sälja sin lägenhet på Östermalm och han har valt Edward...Läs mer

FI föreslår skärpt amorteringskrav

Finansinspektionen (FI) presenterade igår, måndag 13/11, förslaget om skärpt amorteringskrav. Efter beslut i FI:s styrelse överlämnas förslaget nu till regeringen för godkännande. FI föreslår ändringar i Finansinspektionens föreskrifter (FFFS...Läs mer

Mäklarhuset lanserar ny sajt för att skapa den bästa digitala bostadsupplevelsen

Mäklarhuset har en av Sveriges mest välbesökta hemsidor med över 100 000 unika besök per dag. Idag lanseras en ny version. Med snabbhet, ny design, och en förbättrad användarupplevelse vill Mäklarhuset vässa branschens...Läs mer