Olika ”bäst före datum” på bostadsmarknaden i landet - Mäklarvärlden

Olika ”bäst före datum” på bostadsmarknaden i landet

SBAB har i senaste Mäklarbarometern fokuserat på köparna och ställt frågan hur lång tid en bostad kan ligga ute till försäljning innan intresset svalnar. Ett svalnat intresse innebär att antalet besökare på visning, samt antalet klick på annonsen minskar. Stora regionala skillnader förekommer, där intresset för en specifik bostad svalnar allra snabbast i Stockholmsområdet.

När bostadsmarknaden förändrades efter sommaren med svajande priser, stort utbud och längre förmedlingstider som följd påverkade det förstås både köpare och säljare. Med tanke på hur marknadsläget ser ut kan det vara bra att vänja sig vid längre förmedlingstider, det vill säga att bostäder är till salu en längre tid innan de försvinner från marknaden. Med ett ovanligt stort utbud av bostäder till salu konkurrerar bostäderna med varandra på ett helt nytt sätt. De kan då också ligga ute till försäljning en längre tid.

– Det är väl inbyggt i oss att vi vill ha det alla andra vill ha. En bostad som är till salu länge kan antas ha något fel eller att köparen tror sig vara den enda som vill ha bostaden. Bara det kan i sig vara en skrämmande tanke. Jag skulle vilja vända på det, att en bostad är till salu lite längre behöver inte betyda något annat än att den konkurrerar med andra objekt, då utbudet fortfarande är ovanligt stort, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB.

Bolånemarginalen sjunker hos bankerna

Den genomsnittliga vinstmarginalen hos bankerna har sjunkit från första till andra kvartalet. Det visar siffror från Finansinspektionen, FI.  FI publicerar bankernas bruttomarginal varje kvartal. Och även om marginalen är historiskt hög så har den varit p...Läs mer

Regeringen föreslår en skärpning av fastighetsmäklarlagen

Regeringen har tagit emot en en utredning som föreslår att dagens fastighetsmäklarlag ska ersättas med en ny. Tanken är att mäklarbolagen ska kunna granskas på samma sätt som enskilda mäklare av Fastighetsmäklarinspektionen...Läs mer

Mäklarsamfundet: Stabil sommarlunk på bostadsmarknaden

De senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik visar stillastående priser på bostadsrätter i riket och en mer blandad bild av bostadsrättsmarknaden i de tre storstadsområdena. Fritidshusmarknaden tappar fart jämfört med föreg...Läs mer

Oförändrade priser på sommarens bostadsmarknad

Priset på villor och bostadsrätter i landet har under den senaste månaden varit stillastående, det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Det totala antalet försäljningar är lågt men normalt för...Läs mer

Mäklarsamfundet positiva till utökad tillsyn över branschen

Mäklarsamfundet välkomnar flera av förslagen i betänkandet Utökad tillsyn över fastighetsmäklarbranschen. Det skriver man i ett pressmeddelande.  Vi är positiva till att företagen ska omfattas av fastighetsmäklarlagen och stå under tillsyn. Vi...Läs mer

HusmanHagberg satsar i Bohuslän

HusmanHagberg fortsätter att expandera och öppnar nu kontor i Bohuslän. Franchisetagare är Elin Bergman och Ludvig Jakobsson har båda varit anställda som mäklare i bolaget tidigare. – För oss är det viktigt att man anpassar...Läs mer

Ökande antal av stugor och torp till salu

För första gången på flera år ökade antalet fritidshus ute till försäljning under senvåren och sommaren. Det visar siffror från Hemnet som Dagens Nyheter tagit del av.  – Enligt mäklarna går det...Läs mer

Bostadsrättsföreningars stadgar kan bryta mot lagen

Över hälften av landets bostadsrättsföreningar kan ha stadgar som är bryter mot lagen. Det visar siffror som Bolagsverket har tagit fram åt Sveriges Radio Ekot.  – Det är klart att det finns en risk att man gör...Läs mer

Fotbollsproffs sadlar om

Han har tidigare spelat i både Allsvenskan, i tyska Bundesliga samt i svenska fotbollslandslaget. Dessutom har han haft en lovande karriär som sportchef och expertkommentator. Men nu sadlar Matias Concha om till fastighetsmäklare och styr kosan ner...Läs mer

Mäklarduo tar över Bjurfors Bromma

Tillsammans har de över sju års erfarenhet av bostadsmarknaden i Bromma. Nu går Marcus Hjelte och Marcus Hemrin in som franchisetagare för Bjurfors Bromma. – Vi har jobbat tillsammans länge och vet att vi är ett bra team...Läs mer