• Mäklarsamfundet positiva till utökad tillsyn över branschen

    Björn Wellhagen, vd Mäklarsamfundet

    Mäklarsamfundet välkomnar flera av förslagen i betänkandet Utökad tillsyn över fastighetsmäklarbranschen. Det skriver man i ett pressmeddelande. 

    Vi är positiva till att företagen ska omfattas av fastighetsmäklarlagen och stå under tillsyn. Vi välkomnar också förslagen om att ingå avtal digitalt och att hålla objektsbeskrivningen tillgänglig. Det är viktiga anpassningar till en allt mer digitaliserad kundkommunikation.

    Vidare fortsätter Mäklarsamfundet:

    Vi ser förslagen som ett kvitto på att fastighetsmäklarbranschen är en viktig näring som måste ha rätt förutsättningar för att vad som för många är livets viktigaste affär ska kunna göras tryggt och enkelt. Där är en effektiv tillsyn viktig för både konsumenterna och för branschen, säger Björn Wellhagen, vd Mäklarsamfundet.

    För drygt ett år sedan tillsatte regeringen utredningen i syfte att lämna förslag för att även fastighetsmäklarföretagen ska omfattas av reglerna i fastighetsmäklarlagen och penningtvättslagen och stå under tillsyn. Samtidigt konstaterades redan i kommittédirektivet att den nuvarande fastighetsmäklarlagen i huvudsak fungerar väl och att det inte framkommit några problem som kan förknippas med fastighetsmäklarföretagen. Utredningen föreslår bland annat:

    • Att även fastighetsmäklarföretagen ska omfattas av både fastighetsmäklarlagen och penningtvättslagen och stå under tillsyn av Fastighetsmäklarinspektionen (FMI).

    • Att FMI ska ges möjlighet att göra lämplighetsprövningar av ägare och personer som sitter i mäklarföretagets styrelse. FMI ska även kunna ingripa mot en person i ledande ställning som uppsåtligen eller av grov oaktsamhet orsakat att ett mäklarföretag brutit mot penningtvättsreglerna.

    • Att uppdragsavtal och depositionsavtal ska kunna ingås elektroniskt samt att det ska vara tillräckligt att fastighetsmäklaren håller objektsbeskrivningen tillgänglig för konsumenten.

    • Att fastighetsmäklarlagens bestämmelser kring förtroenderubbande verksamhet stärks.

    Mäklarsamfundets chefsjurist Jonas Anderberg har deltagit i utredningsarbetet som expert.

    – Utredaren har tagit intryck av branschens synpunkter. Vi har varit tydliga med vikten av att det personliga ansvaret för förmedlingsuppdraget kvarstår och att mäklaren också fortsatt är den som är part i avtalet med uppdragsgivaren. Den lösning utredningen slutligen kommit fram till är bra och bör ha förutsättningar att fungera väl. Förslagen om elektronisk underteckning och de som rör objektsbeskrivningen är också positiva. En ökad digitalisering underlättar kommunikationen med kunderna och har även positiva miljöaspekter då kraven på tryckt information minskar, kommenterar han.

    Detaljplanen klar för 300 nya bostäder i Skärholmen

    Nu har Stockholms kommunfullmäktige godkänt detaljplanen för 300 nya bostadsrätter i Skärholmen. Det är Riksbyggen som ska utveckla området Söderholmen i stadsdelen med sexton huskroppar byggda med gårdar. - Vi är mycket glada...Läs mer

    Hongkong dyrast i världen

    Världens största fastighetsföretag CBRE har släppt sin årliga rapport Global living. Där utreder de bland annat var man får betala mest för sitt boende. Dominerar gör enligt rapporten Sydostasien med Hongkong, Singapore...Läs mer

    Utbudet av nyproduktion lägst sedan 2017

    Utbudet av nyproducerade lägenheter minskar i riket, visar ny statistik från Hemnet. Vecka 15 fanns det färre än 10 000 nyproducerade bostadsrätter på deras marknad och det har inte hänt sedan hösten 2017. Jämfört med f...Läs mer

    Statligt startlån skulle ge unga bostad snabbare

    Ett statligt startlån kan minska ungas väntan på att köpa bostad med i genomsnitt sju år. Det visar rapporten ”Ungas möjlighet att köpa bostad” som tagits fram av HSB Riksförbund. - Vi behöver...Läs mer

    Mest klickad: 52-miljonerslägenhet – som inte finns ännu

    Bostadsdrömmarna är starka hos svenskarna, gärna ouppnåeliga sådana. Som en 52-miljonerslägenhet på Östermalms Kommendörsgatan i Stockholm – vilken inte ens finns ännu. Det är nämligen en sådan som fått Hemnetbesökarna att...Läs mer

    Mest sommarstuga för pengarna i Örkelljunga

    Fritidshussäsongen är här, och med anledning av den har Svensk Fastighetsförmedling kartlagt var i Sverige man får mest yta för pengarna. Det visar sig vara i Örkelljunga, Skåne. Där ger en miljon kronor...Läs mer

    FMF-styrelsen lurade sina medlemmar, enligt rapport

    Fastighetsmäklarförbundets styrelse, med Erik Olsson i spetsen, anklagas nu för att ha blåst sina medlemmar på pengar från Hemnetförsäljningen 2017, rapporterar TT. Enligt en oberoende granskningsrapport via Bolagsverket vilseledde FMF:s styrelse sina medlemmar...Läs mer

    Bopolpodden – en ny podcast om bostadspolitik

    Sajten bostadspolitik.se som finansieras av Veidekke och nytillkomna Obos satsar nu på en podcast. Bopolpodden kommer att varje vecka under ledning av före detta radiojournalisten Anna Bellman ge en sammanfattning av bostadsdebatten. Dessutom blir det kommentarer från...Läs mer

    Mäklarpanelen: Ökad efterfrågan i hela landet

    När Fastighetsbyråns Mäklarpanelen fick svara på frågan ”för vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” noterades ett trendbrott. Fördelen för köpare har minskat i samtliga segment – i genomsnitt från 4,19 i...Läs mer

    Då vill bostadsrättsföreningar neka köpare

    Det finns gott om tillfällen där svenskarna anser det berättigat att neka en köpare tillträde till en bostadsrättsförening. Det visar Sveriges Bostadsrättsrapport 2019, framtagen av Sveriges Bostadsrättscentrum (SBC). Toppar listan för...Läs mer